寰通新田工业区A栋厂房2楼、3栋宿舍307、308物业公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月30日09时00分00秒结束日期2024年05月15日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量778.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年报价有效期120天
免租期1个月（如新承租人中选给予1个月免租期，原承租人中选无免租期。）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日
招租底价24元/平方米/月（其中厂房25元/㎡·月、宿舍15元/㎡·月）租金的递增从租赁物业起租日的第2年起，每平方月租金单价在上年度基础上每年递增2%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定厂房(厂房、办公及配套宿舍)
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.招租人以物业现状租赁给承租人使用。承租人完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修招租人移交物业时现存和承租人使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。允许承租人对物业进行二次装修，但需报招租人书面同意，并委托有合法装修资质施工单位：（略）
其他补充说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
租赁费用相关信息
履约保证金金额承租人需交纳相当于最后一年两个月租金的保证金物业管理费无
空调费无其他无
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公告期内只有一个符合条件的报名者，（略）党委会及经营班子会议审议通过并上报宝投集团审批后，可以不低于招租底价协议出租。
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，（略）党委会及经营班子会议审议后，可按不低于上次招标底价的90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无报名者，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）注册且合法经营的具有法人资格的企业；2、竞价人承诺须遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业，禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品，禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业；3、竞价人以及其控股股东未被列入失信人名单。
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单复印件或工商部门相关证明文件，并加盖公章（（略）址（略）.cn/index.html）；2、提供资格条件第2条承诺函，格式自拟，并加盖公章；3、提供竞价人以及其控股股东（如无控股股东则提供法定代表人）全国法院失信被执行人名单查询打印件或截图，并加盖公章。（（略）址：（略）.cn/）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月15日17时00分00秒
交易保证金
金额28,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月15日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明一、网上注册：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略）二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出招租文件。