广电文创中心6、7、11层公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）6、7、11层公开招租
起始日期2024年06月12日09时00分00秒结束日期2024年06月25日17时00分00秒
资产信息
（略）
面积/数量4819.14平方米权属情况有权属说明
资产性质办公类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期起租日期:（略），合同结束日期:（略）报价有效期120天
免租期15日（半个月）免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价115元/平方米/月
租金的递增从合同签订后的第三年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，装饰装修方案需提前报招租人审核，在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由承租人负责自行申报经有关部门批准后，方可进行，申报过程中招租人予以配合。租赁期限届满或合同解除后，招租人有权要求承租人拆除装修部分并恢复原状交还，或承租人的房屋装修现状在得到招租人认可的前提下，可将房屋现状无偿交还给招租人。承租人对租赁房屋及附属物品、设施设备造成损坏的，招租人有权追究承租人的赔偿责任。3.物业不允许转租或分租。在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划。4.承租人不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业；5.承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍。6.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。7.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置。8.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。
其他补充说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年两个月租金金额物业管理费30.25元/㎡/月
空调费无其他水费、电费、加时空调费等费用按照实际使用收取。（中央空调统一开放时间（即正常工作时间）：法定工作日8：30至19：30，周六9：00至18：00。加班中央空调费标准：法定工作日8：30至19：30及周六9：00至18：00以外的时间及周末、节假日的中央空调费为400元/小时）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）注册并合法运作，具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料1、提供营业执照或其他营业许可证明的复印件，加盖公章；2、提供“信用中国”（https://（略）.cn）或者“信用广东”（https://（略）.cn/）网站查询信息打印件，并提供资格条件第2条承诺书，加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月25日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
名称：（略）
地（略）深圳电视台大院
交易保证金
金额83,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月25日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明一、网上注册报名：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），完成注册信息后即可登录报名。二、项目登记获取：（略）