广东安宝拍卖有限公司关于广州市荔湾区光复北路532号-1号底层及光复北路536号地下室

竞买公告
（略）将于2024年6月13日10时起至2024年6月14日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）.com，户名：（略））分别对以下标的拍卖进行公开挂牌，现公告如下：
注：2024年6月13日10时起至2024年6月14日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物与价格：
物业地址：（略）
用途
（略）
建筑面积
起拍价（万元）
保证金（万元）
（略）底层
住宅
粤（2021）（略）
1085.7908
1465.0095
147
（略）
仓库
粤（2018）（略）
1007.08
合计
2092.8708
备注：可租，租金35元/平方
加价幅度：（略）或整倍数。二、重大事项披露：
1.该房产过户过程中所产生的所有相关税、费、金、土地出让金均由买受人承担。

2.住宅业主为个人名，（略）名。
三、保证金交纳及处置：
a）（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b）（略）指定账户，（略）指定账户（户名：（略），开户银行：农业银行广州宜安支行，账号：（略）006577）。以到账为准。每逾期一天，买受人须按该房产的竞价成交款每天千分之五向委托人支付违约金，若买受人逾期未支付拍卖款及办理后续交易手续的，（略）有权组织重新竞价，并且买受人无权要求返还竞价保证金。
c）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年6月13日10时止接受咨询（节假日休息），（略）项目经理：（略）
五、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、特别提醒：
a）标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d）所产生的过户税、费、金土地出让金均由买受人承担。
e）非买受人的原因而使标的物不能过户，拍卖方全额退款，双方互不追究由此而引起的相关法律责任。
f）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目负责人联系方式：（略）
咨询电话：（略）、（略）、，联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年5月27日