温州市鹿城区仰义街道沿兴路135号仰义安心公寓11幢108室房产租赁权公开网络竞价招租公告

现（略）房产租赁权公开招租有关事项公告如下：
一、出租人：（略）
二、出租标的及起始价：
坐落地址：（略）
租赁面积
约（m²）
用途
起始价
（元/年）
竞买保证金（元）
加价幅度
租赁时间
仰义安心公寓11幢108室
46.26
非居住
19430
10000
200元及其整数倍
租赁双方约定起始时间至2028年12月31日止
三、出让方式：（略）
四、报名人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，（略）办理委托手续，（略）络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）（地址：（略）
五、网络竞价时间及地点：（略）
2024年6月18日10:00至2024年6月19日10:00止（延时的除外）（略）上，网址：https://（略），户名：（略）（政府相关）。
1、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、网络竞价成交的，买受人的竞买保证金转为履约保证金，（略）账户，（略）络竞价活动结束后1-5（略）返回，保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上银行提前充值。
六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
即日起至2024年6月17日17时止（工作时间）接受咨询，有意者自行前往实地看样。
咨询电话：（略）8监督电话：（略）3
重要提示：
1、房产持有产权证，房产外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状）。
2、房产无免租装修期，租金无递增，租金先付后用，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
3、租赁期限内，承租人不得擅自对标的物进行转租。否则出租人有权解除合同，收回房产且租金、租赁保证金不予退还。
4、经营范围：除餐饮、娱乐、足浴以外的其他正规行业。
5、承租人须自行申请水、电等开户安装，相关费用由承租人自理。
6、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》为准。承租人需在竞价前仔细阅读《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》文本，竞价完成后，如承租人对合同条款提出异议并拒绝完成合同签订的，不予退还竞买保证金。
（略）
2024年5月27日