云智科园、尚智科园、金港大厦停车场负二层空间招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月27日09时00分00秒结束日期2024年06月07日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、（略）：5775.00平方米2、（略）：6887.500平方米3、（略）：3975.00平方米权属情况1、（略）：有权属说明2、（略）：其它权属证明3、（略）：有权属说明
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价1、（略）：5.2元/平方米/月;2、（略）：10.4元/平方米/月;3、（略）：6.8元/平方米/月;
租金支付方式：（略）
履约条件1.出租方仅提供场地，不负责看管停放的车辆。由承租方自行负责场地范围内的车辆管理，自行承担安全责任，保管责任，若车辆发生遗失、损坏、安全事故等一切风险及纠纷，均由承租方负责。2.承租方需遵守出租方规章制度管理，规范有序操作，在项目内文明行驶、车速不超过10公里/小时、车辆摆放整齐有序，不堵塞消防、机房设备等，我方并收取（略）行为规范保证金，若场地使用方未遵循我方相关管理制度，我方有权扣除相关保证金。3.承租方需须购买公众责任险与设施设备险，若因场地使用方原因导致的人身伤害、场地损坏、交通事故、设施设备损坏、消防安全等责任均由承租方承担。4.场地使用期间，若出现不可抗力的自然灾害，如：地震、台风、暴雨等极端天气情况造成车辆损失的，与出租方无关。5.场地按现状交付，现场不可围合加建，不可破坏场地原有设施。6.若各项目后续停车位紧张，出租方可提前30日通知承租方收回部分车位，承租方须无条件配合。7.场地使用期间，场地范围内的一切安全责任均由承租方承担，不得违法经营，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险/违禁物品。8.场地使用过程中涉及噪声、废气、废水等排放的，须保证其噪声、废气、废水等排放不超过国家相关标准。否则，由此引起的相关纠纷由承租方解决，相关费用或赔偿由承租方承担。9.若承租方存在以下行为，出租方有权对承租方车辆依法暂扣、搬离、司法拍卖等措施，相关费用由承租方承担。（1）.承租方车辆未在（略）域停放，擅自占用非（略）域，且经沟通后拒不挪车的。（2）.场地使用协议期满或解除后，承租方仍然占用场地，且经沟通后拒不退还场地的。10.若场地使用协议到期或提前终止，承租方必须在协议终止后的7日内将场地恢复原状，并交还给出租方。11.承租方不得改变场地使用用途，不得转租（含委托、变相转租等）或转让协议权利义务给其他单位：（略）
其他补充说明如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过30天。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。2.意向承租方在“信用中国”网站无不良信用信息记录（（略）.cn），并提供“信用中国”网站“信用信息报告”查询打印件，加盖公章。3.意向承租方在国内副省级及以（略）具有同类项目案例不少于3个，且每个项目车辆停放数量不少于200个的相关经验。（需提交证明材料）。4.本项目不接受联合体报名。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.（略）站信用信息报告查询打印件（（略）.cn）；5.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租方应具备的资格条件3相关材料；8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月07日18时00分00秒
交易保证金
金额386,070元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月07日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.本场地没有房地产证，出租方拥有本物业权属证明（建设工程规划许可证和建设用地规划许可证）。2.场地按现状交付，现场不可围合加建，不可破坏场地原有设施。3.租赁期限届满或合同解除后，承租方于7日内将场地恢复原状交还出租方。4.本项目用途仅限用于车辆停放，场地停车场运营权归出租方所有。5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。6.承租方承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。7.租金支付方式：（略）