龙游县人民法院关于江西省上饶市德兴市银城镇中齐家巷的房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）人民法院关（略）中齐家巷的房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）人民法院将于2024年6月10日10时至2024年6月11日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）(（略）址)，现公告如下：
一、拍卖标的：江西（略）中齐家巷的房产
江西（略），登记日期：2007年7月17日；终止日期：2077年7月30日止；简装修（含固定装修及固定设施），无租赁。
该不动产土地用途为城镇住宅用地；土地使用权种类为国有出让；权属人齐某、张某、徐某等（共同共有）；权利负担信息：有抵押于某银行；标的物于成交后30天内交付（未腾空）。
评估价：121.02万元，起拍价:68万元，保证金：12万元，增价幅度：0.2万元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：暂无核准的优先购买权人。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年6月20日前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何佣金费用，本次委托的“德融服务”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、依照法释（2016）18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应的《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
咨询、看样请联系德融服务，电话：（略）9、（略），淘宝技术咨询（略），详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年五月二十四日
所含标的物
标的名称：（略）