村民活动中心大楼第4层出租交易公告

交易公告
（略）：J02-N（略）（略）（略）-9
（略）受（略）第4层出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
租金免租期情况
租金递增情况
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
交易保证金
合同履约保证金
资产图片
2个月
每3年递增5%
约1615.00平方米，内部毛坏
10年
（略）/月（不含税）
500元/月
39000.00元
2个月租金
二、资产的使用范围：
三、行业要求：办公室、办公、科研、酒店、教育、文化培训、轻工制造业办公室、仓库、轻工业和微小企业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业业
其他情况：
1、（略）大楼第4层，面积约1615平方米，内部毛坏；
2、资产用途：办公室、办公、科研、酒店、教育、文化培训、轻工制造业办公室、仓库、轻工业和微小企业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业；
3、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位：（略）
4、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
5、（略）企业报名；
6、承租方须按照环保部门的有关要求，自行做好环评并承担相关费用；
7、承租方须按照消防部门的有关要求，安装消防设施并承担相关费用；
8、租赁期间，承租方不得随意改动建筑物结构和消防设施等；
9、该租赁物承重为每平方米不得超过500公斤；
10、未经所在镇（街道）审批和出租方书面同意，不得转租分租；
11、不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；
12、未经出租方书面同意，不得改变用途；
13、该租赁物按现状出租（该租赁物现状，可咨询业主单位：（略）
14、该栋租赁物，第3层至第10层分层单独公开交易出租，共有4部电梯，租赁期间，电梯等设施维护工作及其相关维护费用共同由承租方承担，具体可咨询业主单位：（略）
15、租赁期间，如因政府政策、上级政府部门建设需要、农村集体发展（略）更新等需要收回该租赁物时，随用随收，出租方有权无条件收回该租赁物，承租方无条件配合，并不作任何经济补偿；
16、租赁物移交后实测情况与交易公告（方案）或合同载明情况有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行；
17、租金缴纳方式：（略）
18、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；
19、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年06月03日12点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年05月24日-2024年05月31日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年05月24日至2024年06月03日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年06月04日15时00分00秒至2024年06月04日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年06月12日17时00（略）204办公室提交审核资料。
十二、其他信息
按合同约定
十三、联系方式：（略）
（略）马蹄岗第三股份经济合作社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年五月二十四日
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