青龙满族自治县人民法院关于秦皇岛市海港区和平大街280-1号不动产及屋内一切物品（第一次拍卖）的公告

法院公告
青龙满族（略）不动产及屋内一切物品（第一次拍卖）的公告
秦（略）青龙满族（略）人民法院将于2024年7月3日10时至2024年7月4日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）不动产及屋内一切物品。
和平大街280-1号建筑面积：251.16㎡，用途：商业服务，（略）：（略）。上述不动产有抵押，物业及水电费等欠费不详，需自行了解，所欠费用由法律规定的责任主体承担。
（略）
项目
数量
单位：（略）
单价/元
评估值/元
1
房地产
251.16
平方米
17500
（略）
2
沙发
2
个
5
10
3
柜子
2
个
60
120
合计
（略）
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
重要提示：竞买人为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向秦（略）青龙满族（略）人民法院院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，过户办证涉及增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担。标的物所有欠费由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月26日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）站规定的支付方式：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
十二、可贷款拍品须知
1、对可贷款的拍品,竞买人需在开拍前十日向银行申请贷款服务。竞买人申请贷款服务的行为以及由此引起法律后果需自行承担。
2、竞买人余款或部分余款已成功向银行申请贷款的,可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。
3、竞买人如有申请贷款服务的,就具体事项自行与银行对接,具体办理流程及应承担的风险与本院无关,贷款审核是否通过以银行答复为准。
4、贷款办理过程中有可能发生保险、公证及相关代办工作等，请提前与相关机构工作人员咨询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）
咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
安拍拍辅咨询电话:（略）
贷款咨询电话：（略）
（略）址：（略）
本公告同时刊登在“（略）”，“（略）”上。


青龙满族（略）人民法院
二〇二四年五月二十三日
所含标的物
标的名称：（略）