广东佛山市禅城区澜石二路36号二座9楼等40宗租赁权

受有关单位：（略）

一、竟租标的清单：

（略）
房产名称：（略）
（略）
出租面积
（㎡）
出租用途
租赁年限（年）
年递增率(%)
首年月租金(元)
首年租金（元）
竞买保证金（元）
免租期(月)
是否优先承租权
1
（略）
934.28
商业
5
第三年、第五年递增5%
18500.00
222000.00
55500
2
否
2
（略）
934.28
商业
5
第三年、第五年递增5%
18500.00
222000.00
55500
2
否
3
（略）之一
粤（2020）佛禅不动产权第（略）号
250.62
商业
5
第三年、第五年递增5%
16000.00
192000.00
48000
1
否
4
（略）商铺
43.79
商业
3
3.00%
4500.00
54000.00
13500
1
否
5
广东（略）之一
粤（2020）佛禅不动产权第（略）号
257.46
办公
3
3.00%
4700.00
56400.00
14100
1
否
6
（略）101之1-13
房地产权证佛字第（略）号
460.00
商铺
3
第3年递增5%
13340.00
160080.00
40020
1
否
7
（略）首层101-104
土地证（三府国用自（90）第（略））
122.00
车库
3
3.00%
800.00
9600.00
2400
0
否
8
（略）307
无
60.00
办公、仓库
3
3.00%
840.00
10080.00
2520
1
否
9
（略）首层之二
粤房字第（略）号
60.00
商铺
3
3.00%
3000.00
36000.00
9000
1
否
10
（略）303
无
100.00
办公、仓库
3
3.00%
1400.00
16800.00
4200
1
否
11
（略）603-604
粤房字第（略）号
180.00
办公、仓库
3
3.00%
2520.00
30240.00
7560
1
否
12
（略）101
粤（2020）佛三不动产权第（略）号
32.44
商铺
3
第3年递增5%
1838.00
22056.00
5514
1
是
13
（略）
无
60.00
商铺
3
3.00%
3300.00
39600.00
9900
1
是
14
（略）西侧
三府国用自（97）第（略）
369.06
商铺、办公
3
第3年递增5%
3646.50
43758.00
10940
1
是
15
（略）101之二
粤（2016）佛三不动产权第（略）号
98.00
商铺
3
第3年递增5%
12740.00
152880.00
38220
1
是
16
（略）地下之一
粤房地证字第（略）号
196.00
商业
3
第3年递增5%
4500.00
54000.00
13500
0
否
17
（略）（略）顺峰物业
无
3700.00
商业
8
第三、五、七年递增5%
25900.00
310800.00
77700
2
否
18
大良街道锦湖大院1号楼3楼
（略）
顺府国用总字第（略）号，（92）第（略）号
1000.00
办公
3
第3年递增5%
16000.00
192000.00
48000
2
否
19
（略）（3-5层）
粤（2020）佛顺不动产权第（略）号
700.00
商业
3
第3年递增5%
9800.00
117600.00
29400
1
否
20
（略）（2-4层）
粤（2021）佛顺不动产权第038847号
550.00
商业
3
第3年递增5%
7700.00
92400.00
23100
1
否
21
（略）
粤（2020）佛顺不动产权第（略）号
1095.00
商业
3
第3年递增5%
15330.00
183960.00
45990
1
否
22
（略）（3-4层）
粤（2020）佛顺不动产权第（略）号
450.00
商业
3
第3年递增5%
6300.00
75600.00
18900
1
否
23
大良街道锦湖大院1号楼3楼
（略）铺
顺府国用总字第（略）号，（92）第（略）号
96.00
商业
3
第3年递增5%
4320.00
51840.00
12960
1
否
24
（略）东边首层
粤2020佛高不动产权第（略）号
226.00
商铺、办公
5
第三年、第五年递增5%
9718.00
116616.00
30000
1
否
25
（略）西边首层
粤2020佛高不动产权第（略）号
250.80
商铺及仓库
5
第三年、第五年递增5%
17054.40
204652.80
52000
2
否
26
（略）
粤2020佛高不动产权第（略）号
346.00
办公
5
第三年、第五年递增5%
9342.00
112104.00
30000
1
否
27
（略）
粤2020佛高不动产权第（略）号
182.00
办公
5
第三年、第五年递增5%
4914.00
58968.00
15000
1
否
28
（略）商铺
无
159.51
商铺
5
第三年、第五年递增5%
7200.00
86400.00
22000
1
否
29
（略）201房至210房
粤2020佛高不动产权第（略）号
374.56
办公、住宅
5
第三年、第五年递增5%
4168.00
50016.00
13000.00
1
否
30
（略）自编之二
粤房地权证佛字第（略）号
150.00
办公
3
3.00%
4635.00
55620.00
13905
1
是
31
（略）铺租赁合同
粤（2017）佛南不动产权第（略）号
280.00
商铺
3
3.00%
11802.00
141624.00
35406
1
是
32
（略）邮政宿舍302房
南府国用（2015）第（略）号
71.00
宿舍
2
3.00%
480.00
5760.00
1440
0
是
33
（略）邮政宿舍401房
南府国用（2015）第（略）号
78.60
宿舍
2
3.00%
495.00
5940.00
1485
0
是
34
（略）101房
粤房地权证佛字第（略）号
65.31
宿舍
2
3.00%
380.00
4560.00
1140
0
是
35
（略）自编之二
粤房地权证佛字第（略）号
70.00
办公
3
3.00%
2450.00
29400.00
7350
1
否
36
（略）501房
粤房地权证佛字第（略）号
80.00
宿舍
2
3.00%
589.00
7068.00
1767
0
否
37
（略）702房
粤房地权证佛字第（略）号
75.00
宿舍
2
3.00%
552.00
6624.00
1656
0
否
38
（略）3层
粤房地权证佛字第（略）号
284.30
办公
3
3.00%
6255.00
75060.00
18765
1
否
39
（略）首层自编之四
粤房地权证佛字第（略）号
22.00
商铺、办公
5
5.00%
660.00
7920.00
1980
1
否
40
（略）)首层之一
粤房地权证佛字第（略）号
105.74
商铺
5
5.00%
11420.00
137040.00
34260
1
是
标的展示地点：（略）
展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天
联系方式：（略）
二、重大事项披露
1、标的12-15、30-34、40号处于带租约状态，其他标的处于空置状态，标的原承租人在同等条件下具有优先承租权。标的1、2、3的物业管理费由业主承担，其他标的由承租人自行承担。
2、标的18、23号没有产权证只有国有土地使用证,需要承租人自行承担由此产生的风险。
3、标的17没有产权证和消防验收，需要承租人自行承担由此产生的风险。出租条件为：（1）按现状出租，承租人必须投入不少于人民币260万元对物业进行修缮改造；（2）承租方配备必要的消防设备，若发现存在消防安全隐患须立即自行整改。租赁期内，若发生消防安全事故，须由承租人自行承担事故损失。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞拍人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞租人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前办理委托手续；竞拍成功后，成交人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。（略）将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后，成交人应在拍卖成交15个工作日内将竞价成交款汇入委托人指定账户。拍卖人按佣金支付标准向成交人收取拍卖佣金，同时需要成交人在京东付款渠道支付成交金额的0.2%（略）收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟（请竞拍人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞拍人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
联系人：（略）
尚未开始40、（略）)首层之一所在地：广东当前价¥2次围观点击查看内容