朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项30-L01-01地块R2二类居住用地等8项配建人才房项目房屋回购工程质量查验服务单位竞争性谈判公告

（略）黑桥村、南皋村（略）改造项30-L01-01地块R2二类居住用地
等8项配建人才房项目房屋回购工程质量查验服务单位：（略）
（（略）：/）
项目所（略）：（略）
一、招标条件
本（略）黑桥村、南皋村（略）改造项30-L01-01地块R2二类居住用地等8
项配建人才房项目房屋回购工程质量查验服务单位：（略）
资金来源为自筹资金98.2万元，（略）。本项目
已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：200307.93平米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：1）投标人须具备中华人民共和国境内依法注册的独立
市
法人资格，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照;
城
2）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专
业技术能力;
3）投标人参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录;
4）（略）站（（略）.cn）查询，投标人未在失信惩戒名单中;
5）投标人须对本次投标提供的类似项目业绩信息的真实准确负责，不得存在弄虚作假的情
况；
6）本项日不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月31日10时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年05月31日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
、工程概况
1．项目名称：（略）
地等8项配建人才房项目房屋回购工程质量查验服务单位：（略）
2．工程规模：200307.93平米（规证配建地上合计建筑面积)
3.计划投资：约98.2万元
4．工程位置：（略）
5．招标人：（略）
、招标范围
（略）黑桥村、南皋村（略）改造项日30-L01-01地块R2二类居住用地、北七家
心投
（略）（略）（暨海落新村建设）土地一级开发项目一期HQL-09地块R2二类居住用地项
目，（略）DX（略）、6102、YZ（略）、0016地块B4综合性商
业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地，（略）04街区FS10-0104-
6001等地块用地项目，（略）东坝北东南一期土地储备项目（略）西侧地块R2二类居
住用地，（略）（略）中关村生命科学园三期及北四村（略）改造和环境整治项目CP00-
（略）、6002地块R2类居住用地、CP（略）地块A33基础教育用地（配建“公
共租赁住房"）项目，（略）马连店（略）地块R2类居住用地项目，北
京市（略）黑桥村、南皋村（略）改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建
“公共租赁住房"）项目共8个工程项目，共计约200307.93平米（规证配建地上合计建筑
面积)及对应（略）域的配建房屋查验工作。查验范围为人才租赁性住房户内及（略）域(包
括并不限于车库、仓库及屋面等）全方位质量检查（初检）及相关问题整改复查验收（复检)
要求覆盖100%。查验内容包括且不限于：
（1）项目户内装饰装修工程质量验收，包括：室内门窗工程，地板工程，室内门工程，墙
面涂饰裱糊工程，吊顶工程，板块铺贴工程，洁具五金安装工程，柜子细部工程，户内暖通
工程，户内燃气工程，厨房器具安装工程等，以上工程按照国家验收规范从观感质量、使用
功能、安全隐患三个方面进行查验，查验完成并出具分户验收问题记录单
（2）（略）域装饰工程质量验收，包括：工程标牌、建筑地面、外墙面、内墙面、天台、
（略）梯、扶手、屋面、饰面砖、台阶、踏步等以上工程按照国家验收规范从观感质量、使用功
能、安全隐患三个方面进行查验，查验完成并出具问题记录单
（3）（略）质量验收，包括：（略）、低压电器、备用电源、高压电器等以上工
程按照国家验收规范进行查验，查验完成并出具问题记录单
（4）（略）质量验收，包括：水箱管道、生活用水、加压泵、给排水管道、排水
（略）、楼层设备等以上工程按照国家验收规范进行查验，查验完成并出具问题记录单
(5)（略）质量验收，包括：配电柜、电梯机房、轿厢要求、轿门要求、层门要求、
运行功能、五方通话等以上工程按照国家验收规范进行查验，查验完成并出具问题记录单
（6）（略）质量验收，包括：空调设施、空调主机、水泵管道、变风量机组、冷却
塔、（略）、热水炉等以上工程按照国家验收规范进行查验，查验完成并出具问题记录
单
（7）（略）质量验收，包括：水源电源、（略）、（略）、防烟排烟系
统、（略）、（略）等以上工程按照国家验收规范进行查验，查验完成并出具
问题记录
（8）其他影响房屋质量及入住品质的问题。
（9）（略）资料收集整理
复查完成后提供项目现状基本情况及分户验收检测报告。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：
联系人：（略）
话：
电子邮件：
（签名）
城
盖章)
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