云南省昆明市中级人民法院关于云南省德宏州芒市大街中段房产及国有土地使用权（变卖）的公告

法院公告
云南省（略）中级人民法院关于云南省德宏（略）大街中段房产及国有土地使用权（变卖）的公告
我院受理的（2021）（略）一案，（略）络拍卖过程中，现因无被执行人联系方式：（略）

云南省（略）中级人民法院
关于云南省德宏（略）大街中段房产及国有土地使用权的变卖公告
云南省（略）中级人民法院将于2024年6月13日10时至2024年8月12日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：云南省（略）中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
（略）：(2021)云01执恢82号
一、变卖标的：
位于云南省德宏（略）》）
瑕疵说明：
1、1-17层设计用途为综合用房的证载建筑面积为12507.8平方米，《房屋信息查询摘抄表》登记建筑面积为12507.84平方米，两者不相一致，相差0.04平方米。
2、租赁备查，标的物以现状进行拍卖、移交。
变卖价（变卖预缴款）：（略）.4元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。

云南省德宏（略）大街中段房产明细表
（略）
房屋所有权人
房屋座落
（略）
（略）层/总楼层
建成年份
建筑结构
规划用途
现状用途
朝向
建筑面积（㎡)
备注
1
（略）
芒市大街中段
房权证芒房字第（略）号
-1-2/19
2013年
框架、剪力墙
车位
车位
—
4488.08
两层共计64个车位
2
1-17/19
2013年
框架、剪力墙
综合
综合
东西
12507.84
-

云南省德宏（略）大街中段国有土地使用权明细表
（略）
芒国有（2011）第（略）号
土地使用权人
（略）
座落
芒市大街中段
（略）
101-OC-02-1-1
（略）
03.80-56.75
地类（用途）
综合用地
终止日期
2060年11月26日
使用权类型
国有出让
使用权面积
2863.90㎡
其中
独用面积
2863.90㎡
分摊面积
/
变卖提醒：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人领取法院执行裁定书后15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年6月8日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），（略）上支付。
缴纳方式：（略）
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
法院监督电话：（略）1
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。

云南省（略）中级人民法院
二〇四年五月二十三日

所含标的物
标的名称：（略）