西安西站商业场地租赁项目招商公告（项目编号：xtzs20240502）

1.招商人：（略）
2.招商项目及概况
2.1招商主体：（略）
2.2项目名称：（略）
2.3项目位置：西安西站候车厅内
2.4包件设置：本次招商设置1个包件。
（略）
车站
商铺位置
参考业态
商业面积（㎡）
租金最低限价（元/㎡/天）
1
西安西站
候车厅内
便利店（零售）
71
1.81
年度租金增幅比例3%，计租面积以实际交付使用面积为准
2.5招商方式：（略）
2.6招商底价：1.81元/㎡/天；
2.7租金递增比例：租金年递增3%，即从第二经营年度起每个经营年度在上个经营年度租金的基础上递增。
2.8合同期限：3年。
2.9结算方式：（略）
2.10履约保证金：中商通知书发出5个工作日内,由中商人向招商人缴纳合同总金额10%的履约保证金（百位取整）。
2.11准备期限：自合同签订之日起，给予15天准备期，准备期为免租期,不计入租赁期限。中商企业在准备期间办理相关证照手续，中商企业在准备期间办理相关证照手续及门头更换和内部布局调整，准备期内所有费用由中商方承担。合同期满后，该租赁场地新增装修建筑物及内部不可拆卸的附属物归我方所有。
2.12特别约定：中商人在该经营场所售卖的产品需保证同城同质同价。
3.竞商人资格要求
3.1在国内工商管理局注册的具有独立法人资格，承认并能够履行招标文件中各项规定的企业，注册资金在100万元及以上（含100万元），营业执照（五证合一），行业许可证应处于有效期内。
3.2企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至2023年12月31日，竞商人成立并运行时间2年以上（（略）2022、2023年财务审计报告）。
3.3诚信守法经营,（略）、（略）中不得有被列入违法失信企业名单、受行政处罚信息记录、列入经营异常等不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（（略）（略）.cn和中国执行信息公开（（略）
ov.cn/），竞商人近三年内不得有行贿犯罪结果记录（（略）http//:（略）.cn查询）。
3.（略）范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；并履约良好，没有债权债务等任何纠纷的。承认并服从招商人的监督、管理，（略）各种相关规定。
3.5承认并接受招商人的监督管理，遵守国家、国铁集团、（略）、（略）各项管理制度、安全要求等相关规定。
3.6竞商人需具有依法缴纳税收的良好记录，竞商时需提供2023年度相关完税证明。
3.7竞商人需提供与经营业态相适应的经营许可证、特种经营许可证及店铺品牌授权书或合作协议（合同）等证明材料。
3.8本次招商不接受合伙制企业、联合体参与竞商。
3.9在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、（略）及所属单位：（略）
3.10成立不足1年或连续1（略）外企业不得参与本项目竞商。
4.评审办法：综合评分法
5.竞商报名及招商文件的获取：（略）
5.1凡有意参加竞商者，请于2024年5月24日至2024年6月3日在95306（略）报名获取：（略）
报名审核时间为每日上午8:00至11:00，下午15:00至17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
5.2网上报名：网上报名先登录95306（略）https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
5.3招商文件的获取：（略）
6.竞商文件的递交时间及地点：（略）
6.1竞商文件的递交方式：（略）
6.2递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2024年6月12日8时30分，（略）（（略）3楼）,联系人：（略）
6.3逾期送达或者未送达指定地点：（略）
7.发布公告的媒介
（略）95306网（https://（略）#/）上公布。
8.招商文件领取及联系方式：（略）
发件单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）