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S110000D
(略)0
项目编码
2024-CY/04-0185
挂牌金额
222292.67
挂牌日期
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截止日期
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基本信息
项目编码:2024-CY/04-0185标的名称:
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细分类别:社区商业用房坐落(地址:
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(略):建筑面积(平方米):69.05
房屋使用现状:使用中房屋用途:商品零售店
附属设施:无
权属信息
是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息
拟出让方式:
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拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):三年
拟出让用途:商品零售店
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
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截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):222292.67
披露方式:
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首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
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方式:
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交易保证金设定
交纳金额(元):30000交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
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处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件
公告价格(元):222292.67成交价款支付方式:
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与出让相关其他条件:1.租金价格:房屋为2.94元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),无递增。租金每季度支付一次,上付款,提前10天收取租金。2.无免租期。3.押金为
(略)整,先行支付。4.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和
(略)有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期,具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准,由出让方和受让方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,双方互不承担违约责任,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离出租房屋。受让方延期搬离给出让方造成损失的,受让方应予以赔偿,逾期超过10天未搬离租赁物的,出让方有权直接收回租赁物,受让方留置于租赁物内的物品甲方有权予以处置。受让方无权要求出让方赔偿物品损失。8.在租赁期内,受让方依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物,不得在租赁物四至范围内进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。9.在租赁期内,租赁物由受让方负责修缮、维护,所需费用由受让方承担。10.在租赁期内,受让方须保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。11.在租赁期内,受让方应对租赁物四至范围
(略)政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用。
受让方资格条件
受让方资格条件:1、受让方须
(略)三间
(略)依法注册的企业法人或个体工商户,注册成立时间须10年以上;2、受让方需具备销售商品等相关资质,以营业执照为准;3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;4、
(略)(略)查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容:1.该标的项目业态为商业,项目用途为商品零售店。2.该标的所占土地性质为国有土地,规划用途为二类居住用地。3.项目四至为:
(略)西侧,西至天泰定福
(略)宇地上一层。5.该标的已取得《建设工程规划许可证》,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.受让方未来纳税纳统地点:
(略)
受委托经纪商情况
交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
其他会员使用情况
交易所联系方式:
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联系人:
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