关于海南生态软件园集团有限公司“海南生态软件园C地块四期沃克之光项目”项目建设工程规划许可调整批前公示

（略）“海南生态软件园C地块四期沃克之光项目”项目建设工程规划许可调整批前公示
 
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，（略）“海南生态软件园C地块四期沃克之光项目”项目建设工程规划许可调整批前公示。
（略）建设的“海南生态软件园C地块四期沃克之光项目”位（略），证载用地面积208078.77㎡，土地用途为商务金融用地。
一、海南生态软件园C地块原批规划指标情况
海南生态软件园C地块规划方案于2018年报建所批（海南生态软件园C地块五期项目），海南生态软件园C地块总体经济技术指标为：总用地面积为364620.54㎡，总建筑面积为478932.98㎡，计容面积为404093.41㎡，不计容建筑面积为63936.55㎡。容积率1.11，建筑密度21.03%，绿地率为43.60%，总停车位为3325个，机械停车位为2503个。
二、海南生态软件园C地块四期沃克之光项目原调整情况
海南生态软件园C地块四期沃克之光项目于2022年5月19日取得建设工程规划许可证，2023年10月30日通过规划调整，总建筑面积为101870.65㎡，计容面积为73013.27㎡。其中地上建筑面积为74685.07㎡，地下建筑面积为27185.58㎡，建筑功能以办公商务为主、户型主要为300平以上商务办公空间等。
三、本次变更主要内容为
（一）C地块规划指标调整后情况
总用地面积为364620.54㎡，总建筑面积为478932.98㎡，计容面积为404093.41㎡，不计容建筑面积为63936.55㎡。容积率1.11，建筑密度21.03%%，绿地率为43.60%，总停车位3325个，机械停车位为2503个。
（二）C地块四期沃克之光项目本次规划调整情况
①（略）一层的三间物业用房、（略）一层的服务用房改为商业;并调整消防控制室和物业用房布局。
②（略）布局。
1.（略）四至十一层、十四至十六层新增隔墙，原E户型分隔为3户。
2.（略）十二层新增隔墙，原B户型分隔为2户，原E户型分隔为3户。
3.（略）十七层原B、C、D、E户型调整。
4.四期沃克之光项目经济技术指标不变。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。
公示时间：7日（2024年5月22日至2024年5月28日）；公示地点：（略）
公示单位：（略）
 
附图：海南生态软件园C地块四期沃克之光项目公示图
 
（略）营商环境建设局
2024年5月22日