山东高速云南发展有限公司大厦物业与餐厅运营服务单位选聘非招标采购谈判项目谈判采购公告

1.采购条件
（略）（略）党委会（党委第22期）批准实施，（略），项目资金来自自筹，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备采购条件，现采取非招标采购谈判方式：（略）
2.项目概况及采购内容
2.1项目概况：本项目服务单位：（略）
2.2采购内容：大厦（略）设施设备运行与维保管理、房屋管理及维修养护、保洁、安保服务、绿化管理、能源管理、客户服务、前台接待及会议服务、应急消防安全管理、权限管理、车辆管理、公共秩序维护服务及餐厅运营管理等。
3.合同类型及价格调整
3.1合同类型
固定总价合同。
3.2价格调整
不进行价格调整。
4.评标办法及成交原则
4.1申请及成交原则
（略）资格后审
①可参与的合同段数1。
②可成交的合同段数1。
4.2评标方法
综合评分法，分值构成如下：
响应函：40分，其他评审因素：60分。
5.资格要求
5.1本次采购要求供应商须具备：
（略）资质要求：在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，经营范围满足本服务项目需求，注册资金300万元及以上；外地企业需在昆明设立办事联络点，有固定的办公场所和管理人员。
（略）财务要求：财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2021年－2023年）财务报表和审计报告齐全，近三年年平均流动比率不低于100%（流动比率=流动资产/流动负债）。
（略）业绩要求：2021年1月1日至报名截止日前至少有1个年合同额在80万元及以上，为市级及以上企事业单位：（略）
（略）信誉要求：2021年1月1日至报名截止日前，在“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采（略）（（略）.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”对已报名的供应商进行信用信息查询。（略）（略）页打印稿。供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。
（略）人员要求：项目经理：（略）
人员
数量
资格要求
备注
项目经理：（略）
1人
担任过相关管理工作5年及以上，责任心强。
前台会务
2人
从事相关工作1年以上，有较强的责任心和一定的办公软件操作基础。
保洁
4人
从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。
安保
5人
从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。
水电工程维护
2人
具备专业的工作经验2年及以上，具有低压、（略）作业许可证、特种设备操作证在有效期内的可继续延用或提供特种作业操作证（操作类别：电工作业，操作项目：低压电工作业、高压电工作业）。
绿化
1人
从事相关工作1年及以上，经过专业培训并结业。
注：参与本项目人员相关从业经历以签订劳动合同为参考，禁止选用超过或未达到法定用工年龄的从业人员。
5.2与采购人：（略）
5.3本次采购不接受联合体投标。
5.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
6.谈判文件的获取：（略）
6.1有意参加谈判采购（略）办公室处免费获取：（略）
7.响应函文件的递交
7.1递交时间：2024年5月29日9:30时前。
7.2递交地点：（略）
7.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
7.4采购人：（略）
8.发布公告的媒介
（略）、（略）、（略）官网同时发布。
9.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）8
手机：（略）
2024年5月21日