上饶市广丰区人民法院关于江西省上饶市广丰区五都镇荔枝塘房屋（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关（略）荔枝塘房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公（略）（略）人民法院将于2024年6月22日10时至2024年6月23日10时（延时的除外）（略）上(https://（略）；户名：江西（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
标的物位（略）荔枝塘房屋。
本院依法作出（2024）赣1103执182号执行裁定书拍卖位（略）荔枝塘房屋【广房权证字第：S（略）】。
起拍价:700,000元保证金:80,000元增加幅度:（略）
拍卖标的为坐落（略）荔枝塘房屋【广房权证字第：S（略）】的房屋,用途为商住用房，房屋建筑面积238㎡，房屋未腾空，有租赁。
特别注意：本房产暂未腾空，有租赁，无法看房。存在一定时间内不能交付的风险，请买受人知晓。如该拍卖品在拍卖成功后30日内不能腾空，本拍品可全额退回房款及保证金。如买受人不愿退款，则视为买受人愿意承担（接受）较长的房产交付时间，并承担相应风险。
上述内容及拍卖照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含交易中应缴纳的各项费用（含税费），在拍卖成交后应缴纳的各项费用（含税费）由交易双方根据国家法律法规各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、（略）等相关部门了解）。买受方应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费或其他应缴费用根据相关规定由买卖双方各自承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年5月29日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物有优先购买权人相关说明：无
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
十五、凡发现拍卖中有违法违规行为，可如实举报。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（汤）工作时间接打
监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（略）（略）人民法院
2024年5月22日
所含标的物
标的名称：（略）