鄞州区凤凰新村78幢1楼东侧第一间店铺租赁权至2026年12月31日

一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及
价款支付要求1、一年一付，先付后用。2、首期租金在签订《租赁合同》后5日内付清。3、其他年度的租金须每年的1月30日前付清，逾期加收每天0.5‰滞纳金。
重大事项及其他披露内容
1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
2、本次项目交易服务费按首年租金的1.5%收取。
3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后7个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7（略）退回。
5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④竞价结束后，（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。
6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
7、报名一经提交，不得撤回。
8、房屋以现场实际情况为准，请意向承租方务必现场看房了解实际情况。
9、在租赁期间，易耗品（如有）的更换由承租方自行完成，承租方日常使用相关设备设施的安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承担费用并保障安全。
10、承租方不得在租赁期间代表出租方或以出租方名义行使权利或承担义务。承租方无权将出租方授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其它有损房屋权利的行为、与其他经营者进行租赁房屋的交换等，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式：（略）
11、该房屋仅限承租方整体商业自用，承租方如有违反，出租方有权解除合同。
12、租赁期满后，出租方对承租方在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。
13、水电、物业费自交付之日起算，承租方需自行缴纳。
14、本标的房屋按现状出租，如需维修由承租方自行承担，请意向承租方务必现场看房了解实际情况。
15、报名起止时间：挂牌截止日下午3时止。
16、标的看样时间：挂牌截止日前，提前一个工作日电话预约。看样联系人：（略）
17、网络竞价时间：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方，（略）络报价方式：（略）
下载【其他披露内容】
与出租相关的其他条件无
二、交易方式：（略）
组织交易方式：（略）
-->征集到两家（含）（略）络竞价(多次报价)
交易规则下载交易规则
-->征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
是否提供纸质材料是
纸质材料说明
是否上传电子文档是
电子文档说明
-->承租方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位：（略）
是否允许联合承租否
（略）上报名允许
现场审核时间
四、保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
履约保证金人民币（略）
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）