宁波市鄞州区人民法院关于宁波市鄞州区邱隘镇宁玥府B1-B4号地下车库636号车位（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）车位（第一次拍卖）的公告
（2024）浙0212网拍445号
浙江（略）人民法院将于2024年6月25日10时至2024年6月26日10时止（延时除外）（略）（略）人民法院（阿里拍卖·司法）（略）上（法院账户名：浙江（略）人民法院，网址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.2722.GWu8sa&user_id=（略），可参见全国法院页面：https://（略）_list.htm查找）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）车位。
（略），土地使用权面积13.2平方米/房屋建筑面积13.2平方米，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地/车位，国有建设用地使用权至2086年11月29日止。
评估价：16万元，起拍价：11.2万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：竞买人条件：具有（略）业主资格，竞买结束后，买受人需向本院提供（略）房产证明。标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
五、对上述标的权属有异议者，请在开拍前（2024年6月20日前）与本院联系。联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可以参与竞拍，不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通告期。
八、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部分交纳。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、付款期限：本次拍卖成交后，买受人拍卖余款应在2024年7月6日15时前缴入法院指定账户（（略）见拍卖须知第六条），付款后请及时致电本院（略）9告知。
十、（略），不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知等。
监督电话:（略）8。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）9、（略）。
法院联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）



浙江（略）人民法院
二〇二四年五月二十一日
所含标的物
标的名称：（略）