【武汉局集团公司】旅服传媒公司襄阳东站、随州南站6处商铺公开招商项目招商公告

【（略）】（略）襄阳东站、随州南站6处商铺公开招商项目招商公告1（（略）：WHJ-（略））
一、招商条件
（略）/（略）作为招标代理：（略）
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况
1.项目地点：（略）
2.本项目BJ-0001包件至BJ-（略）（略）POS（略），实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）
（略）
（略）
点位位置
面积（平方米）
业态限制
月租金单价（元/㎡）
年租金单价（元/㎡）
年租金总计（元）
ERP提成比例
BJ-0001
（略）
襄阳东站西1出站厅西侧由南向北第2间
75.80
便利店
160
1920
145536
22%
BJ-0002
（略）
襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第10间
95.20
饮品店
560
6720
639744
20%
BJ-0003
（略）
襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第12间
87.30
卤制品店
1172.01
14064.12
（略）.68
30%
BJ-0004
（略）
襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第1间
57.70
土特产店
1120
13440
775488
25%
BJ-0005
（略）
襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第2间
89.40
卤制品店
1172.01
14064.12
（略）.33
30%
BJ-0006
（略）
随州南站二层候车大厅西北侧由西向东第3间
57.20
超市便利店
640
7680
439296
-
(二)、商业定位与分析
/
(三)、业态要求
各招商业态说明，（略）：
1.便利店。
商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。
2.饮品店。
商品结构：以现制咖啡、奶茶、凉茶、酸梅汤、鲜榨果汁、黑糖茶、创意茶等各种当前流行的咖啡茶饮销售为主，不含预包装饮料。
3.卤制品专卖店。
商品结构：名称：（略）
4.土特产店（特产店）。
商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。
(四)、合作期限
3年
(五)、招商底价
（略）
（略）
点位位置
面积（平方米）
业态限制
月租金单价（元/㎡）
年租金单价（元/㎡）
年租金总计（元）
ERP提成比例
BJ-0001
（略）
襄阳东站西1出站厅西侧由南向北第2间
75.80
便利店
160
1920
145536
22%
BJ-0002
（略）
襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第10间
95.20
饮品店
560
6720
639744
20%
BJ-0003
（略）
襄阳东站高架候车层，西南侧由南向北第12间
87.30
卤制品店
1172.01
14064.12
（略）.68
30%
BJ-0004
（略）
襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第1间
57.70
土特产店
1120
13440
775488
25%
BJ-0005
（略）
襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第2间
89.40
卤制品店
1172.01
14064.12
（略）.33
30%
BJ-0006
（略）
随州南站二层候车大厅西北侧由西向东第3间
57.20
超市便利店
640
7680
439296
-
竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。
三、竞商人资格
详见招商公告附表。
四、招商文件的获取：（略）
1.招商文件获取：（略）
2.（略）（https://（略））上注册并报名，（略）线上报名方式：（略）
五、竞商文件的递交
1.递交竞商文件的截止时间为2024年06月07日上午09:00。所有竞商文件必须于2024年06月07日上午08时15分至09时00分（略）当面递交给招商人。
2.逾期送达、未送达指定地点：（略）
六、开标时间、地点：（略）
1.开标时间：2024年06月07日上午09:00。
2.开标地点：（略）
3.竞价时间：自2024年06月07日上午11:30开始。竞价等候地点：（略）
七、发布公告的媒介
（略）（https://（略））上发布。
八、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件（略）；BJ-0002包件（略）；BJ-0003包件（略）元；BJ-0004包件（略）；BJ-0005包件（略）元；BJ-0006包件（略）。竞商（略），（略）、（略）及保证金。
银行信息：
开户名称：（略）
（略）：（略）
开户银行：交通银行北京西单支行
（略）：（略）2
3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，（略）造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取：（略）
5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
九、联系方式：（略）
招商人：（略）
详细地址：（略）
项目管理部门（单位：（略）
代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：430000
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）
异议受理：（略）经营开发部
电话：（略）
（略）/（略）
2024年5月21日
招商公告附表
包件明细表
项目名称：（略）
（略）襄阳东站、随州南站6处商铺公开招商
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名称：（略）
资格条件
招商期限
招商地点：（略）
合同签订单位：（略）
备注
1
BJ-0001
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
襄阳东站
（略）
2
BJ-0002
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.各业态增加相应条件：
4.1参与包件2（饮品业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），（略）（（略）的）的，须提供开标当日1（略）企业信用信息公示报告（（略）需提供每层级的信息公示报告，（略）和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（（略））的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。
竞商人须提供2021、2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。
竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、（略）形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、（略）名下店铺，不含加盟店、（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。
5.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
襄阳东站
（略）
3
BJ-0003
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.各业态增加相应条件：
4.2参与包件3和包件5（卤制品业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），（略）（（略）的）的，须提供开标当日1（略）企业信用信息公示报告（（略）需提供每层级的信息公示报告，（略）和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（（略））的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。
竞商人须提供2021、2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。
竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、（略）形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、（略）名下店铺，不含加盟店、（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。
5.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
襄阳东站
（略）
4
BJ-0004
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.各业态增加相应条件：4.3参与包件4（土特产业态）的竞商人须持有所经营农副特产门店品牌的注册商标（注册日期须在2020年12月31日之前），并具备经营食品药品监督管理机构颁发的食品生产许可证。竞商人须提（略）级及以上行政管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种的70%以上）纳入农副特产的专项说明或函件。
竞商人须提供2021、2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。
5.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
襄阳东
（略）
5
BJ-0005
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.各业态增加相应条件：
4.2参与包件3和包件5（卤制品业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须在2020年12月31日之前），（略）（（略）的）的，须提供开标当日1（略）企业信用信息公示报告（（略）需提供每层级的信息公示报告，（略）和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（（略））的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。
竞商人须提供2021、2022、2023年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。
竞商人在2020年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、（略）形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、（略）名下店铺，不含加盟店、（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在2020年12月31日之前）。
5.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
襄阳东站
（略）
6
BJ-0006
（略）
1．竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人,截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）,具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准），竞商人须为增值税一般纳税人。
2．竞商人须在项目实施单位：（略）
竞商人（含竞商人的同一控制人）（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。
3.不接受联合体竞商。
4.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）（略）（（略）.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（（略）.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、（略）、（略）查验）。
中商之后3年
随州南站
（略）
明细表
（略）
（略）
名称：（略）
招商业态
明细描述
单位：（略）
数量
备注
1
BJ-0001
（略）
见公告
见公告
平方米
75.80
2
BJ-0002
（略）
见公告
见公告
平方米
95.20
3
BJ-0003
（略）
见公告
见公告
平方米
87.30
4
BJ-0004
（略）
见公告
见公告
平方米
57.70
5
BJ-0005
（略）
见公告
见公告
平方米
89.40
6
BJ-0006
（略）
见公告
见公告
平方米
57.20