邵东市人民法院关于邵东市奥特莱斯理想城4栋1806室房产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房产（第一次拍卖）的公告
湖南省（略）人民法院拍卖公告（第一次拍卖）
湖南省（略）：（略），房屋用途：住宅，房屋结构:钢筋混凝土结构，建筑面积：127.87㎡，装修情况：毛坯房，查封：被（略）人民法院查封。
其他详情请查看《标的物情况调查表》特别提示：1、该房产已办预售，房产为期房，买受人须自行承担期房买卖的风险，房产交付也以开发商实际交付为准；2、房产依现状拍卖，标的物瑕疵由买受人自行核实并负责；3、拍卖物建筑面积、性质、用途等，（略）登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；4、有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、不动产权证、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）第三方评估价：49.6903万元，起拍价：39.76万元，保证金：7万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，（略）拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）
监督电话：（略）（法院纪检监察室）
联系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”上发布。

湖南省（略）人民法院二〇二四年五月二十一日













所含标的物
标的名称：（略）