诸暨市国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2024]15号

经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称：（略）
（略）24-01地块
征地面积(m2)
25552.8
土地坐落
（略）交叉口西北侧
出让土地面积(m2)
25552.8
用地性质
工业（航空航天器及设备制造）
出让年限
50年
起始价
(万元)
2147
竞买保证金(万元)
430
增价幅度(万元)
10
投入产出
标准
投资强度
≥400万元/亩
土地税收
≥30万元/亩
规划建设
标准
容积率
≥2.0
建筑密度
≥30%
绿地率
≤15%
建筑高度
≤50米
建筑风貌
简约现代风格，立面简洁，色彩稳重，且与周边建筑相协调
办公及生活服务设施
应（略）有关文件和规范标准要求，严格控（略）内企业行政办公和生活服务设施建筑规模。
能耗标准
万元工业增加值能耗≤0.52吨标煤/万元，无国家明列淘汰用能设备和生产工艺。
环境标准
1.禁止含电镀、钝化、酸洗、黄铜熔铸工艺和铬、镉、镍、铅、汞五类重金属排放的项目；
2.废水废气达到行业标准（无行业标准达到综合排放标准)，（略）；
3.使用电、天然气等清洁能源；
4.危险废物委托资质单位：（略）
5.落实水土保持措施；
6.烟（粉）尘≤0.5吨/年·亿元。
安全要求
房屋建筑施工质量安全
严格按照国家标准进行施工
消防安全
严格按照国家标准设计、建设、管理
其他
安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时”
其他要求
无
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，（略）。（略）作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。
该地块需整体自持，不得分割销售。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2024年6月10日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，（略）中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人拟建项目需取得《（略）工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详（略）《公开出让资料》。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年6月10日下午14:00至2024年6月18日下午14:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币430万元,（略）上报名时间即2024年6月10日下午14:00至2024年6月18日下午14:00前时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年6月18日下午14:00时（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
（略）上挂牌报价时间：2024年6月10日下午14:00至2024年6月20日下午14:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，2024年6月20日下午14:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、联系方式：（略）
(一)（略），联系人：（略）
(二)浙江省诸暨经济（略），联系人：（略）



（略）自然资源和规划局
2024年5月21日