白云区广花八路303号201房公开招租

地址：（略）
挂牌价格:650.00元/月/总面积
面积:72.0㎡
发布时间:（略）
租赁期限:6年
出租用途:一般住宅(非企业公房)
价格说明:首年每月租金为人民币650元，每两年租金在上一年度租金基础上递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:
免租期限:2个月首年首月租金价值的免租期，从租约第二年起分4个月体现联系人：（略）
出租条件1.租赁保证金：合同末年末月租金标准三倍收取。2.水电费保证金：500元，安全保证金：500元。3.租金递增：每两年递增3%4.电费：按自用及公摊电费单价按供电局标准收取。如遇供电部门调整供电收费标准，出租方相应同步调整电费单价。铺内自用电量按该物业对应的电度表实计，公摊电量按物业出租面积进行分摊。5.水费：（略）水费标准收取（包括排污费）。如遇供水部门调整收费标准，出租方相应同步调整。物业内用水量按该物业对应的水表实计。6.物业管理费：承租方自行向物业管理处缴纳。7.燃气费：按自用及燃气费用单价按供气部门标准收取。如遇供气部门调整供电收费标准，出租方相应同步调整燃气单价。物业内用燃气的量按该物业对应的燃气表实计。8.承租人应对承租物业负责有关包括但不限于：高空坠物、房屋消防、安全用电、装修改造、电梯、卫生、通讯、防盗、防水浸及消除安全隐患等一切费用及相关责任。
重大事项及其他披露内容1.广州产权交易所自行挂牌进行公开招租；2.有意向参与公招者，请于挂牌公告期截止当天下午17：00时前以密封形式将承租意向书邮寄或现场递交（略）物业部。3.公开招租上址场地交付按房屋以出租方的实际交付日现状为准，采取一次性报价形式，价高者得。同等条件下，原承租人具有优先承租权。4.给予承租人2个月首年首月租金价值的免租期，从租约第二年起分4个月体现。5.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，承租方参与交易即知晓并认同标的所有现状，产生的经济损失与法律风险均由意向方承担，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他费用，否则已缴纳的保证金不予退还。6.承租方对物业进行装修必须提供装修方案给业主方，不得破坏物业主体结构。7.承租人应对承租物业负责有关包括但不限于：高空坠物、房屋消防、安全用电、装修改造、卫生、通讯、防盗、防水浸及消除安全隐患等一切费用及相关责任。8.为防范因盗窃、水灾、火灾等非人为事件或自然灾害或自有设备设施损毁造成的人身损害、财产或其他损失等风险，承租方需根据实际情况自行出资购买相应的保险。9.投标者应知晓、遵守物业安全管理相关管理制度。10.未经出租方书面同意不得将租赁场地擅自转租、分租、转借他人使用或变更租赁场地承租方实际使用人。11.合同签订后，（略）对租赁合同进行备案，出租方全力配合，各自承担备案需缴纳相关的税费。12.出租标的物业权属人为全资国有企业，（略）处理，公招成功后由权属人与承租人签订租赁合同。13.物业现场展示时间为2024年5月30日下午15：00（公招公示的第八天），其余时间不予展示，请在展示日前致电（略）何生、伍生，登记落实。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料租赁意向书查看附件信息
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