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(略)自然资源局
(略)上挂牌出让公告
禹自然资告字﹝2024﹞04号
经
(略)人民政府批准,
(略)(略)上挂牌方式:
(略)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略)
位置
出让面积(㎡)
规划用途
出让年限(年)
规划指标
投资强度(万元/亩)
起始价(万元)
保证金(万元)
加价幅度(万元)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
yc2024-06
创业街以北、小洼村土地以西
174118.4
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
4285
1300
50
yc2024-07
创业街以北17号地块
5202.03
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
128
40
10
yc2024-08
创业街以北16号地块
4771.32
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
118
40
10
yc2024-09
创业街以北15号地块
4857.29
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
120
40
10
yc2024-10
创业街以北14号地块
4943.27
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
122
40
10
yc2024-11
创业街以北13号地块
5029.24
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
124
40
10
yc2024-12
创业街以北12号地块
5115.22
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
126
40
10
yc2024-13
创业街以北11号地块
5201.19
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
128
40
10
yc2024-14
创业街以北10号地块
5731.64
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
141
50
10
yc2024-15
创业街以北9号地块
5832.55
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
144
50
10
yc2024-16
创业街以北8号地块
5473.68
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
135
50
10
yc2024-17
创业街以北7号地块
5559.96
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
137
50
10
yc2024-18
创业街以北6号地块
5643.41
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
139
50
10
yc2024-19
创业街以北5号地块
5679.84
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
140
50
10
yc2024-20
创业街以北4号地块
5701.49
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
141
50
10
yc2024-21
创业街以北3号地块
5831.06
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
144
50
10
yc2024-22
创业街以北2号地块
5934.47
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
146
50
10
yc2024-23
创业街以北1号地块
7888.65
仓储
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
195
60
10
yc2024-24
(略)以西
45518
工业
五十年
≥1.0
≥40%
≤15%
≥280
1120
350
10
注:yc2024-24地块实行“标准地”出让,地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,分别
(略)管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。
该地块项目准入行业为:农副食品加工业。相关指标要求:一、容积率:≥1.0;二、固定资产投资强度:不低于280万元/亩;三、能耗标准:产值能耗不高于0.108吨标准煤/万元,增加值能耗不高于0.384吨标准煤/万元;四、产出标准:亩均税收≥20万元;五、环境标准:(1)空间准入标准:符合德州高新技术产业
(略)准入要求。(2)污染物排放标准:废水执行污水处理厂进水要求及其他相关要求;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB
(略))、《山
(略)域性大气污染物综合排放标准》(DB37/
(略))、挥发性有机物排放标准第7部分—其他行业(DB372801.7—2019)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB37822—2019)、《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB
(略))、《恶臭污染物排放标准》(GB
(略));噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB
(略))2类标准;固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》(GB
(略))、《危险废物贮存污染控制标准》(GB
(略))及其修改单标准以及《危险废物收集贮存运输技术规范》(HJ
(略))等相关规范。(3)环境质量管控标准:环境空气执行《环境空气质量标准》(GB
(略))二级标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(GB
(略))Ⅴ类标准;地下水执行《地下水质量标准》(GB/T
(略))Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》(GB
(略))Ⅱ类标准;土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB
(略))相关标准。(4)行业准入标准:符合农副食品加工业环境准入要求。
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
凡前期
(略)参加挂牌出让土地的竞买人,竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位:
(略)
三、竞买方式:
(略)
(略)(略)(网址
(略).cn),按
(略)(略)——政策法规——土地出让——《
(略)(略)上挂牌出让规则(试行)》和
(略)(略)——
(略)——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1.竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理;2.竞买人通过CA
(略)查询或下载相关文件;3.
(略)上竞买申请;4.经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格;5.
(略)上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》
(略)办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年5月21日至2024年6月17日,
(略),查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2024年5月21日9时至2024年6月17日16:30分(
(略)服务器时间为准,下同)
(略),
(略)提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年6月17日16:30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后,
(略)进行保证金查询,保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
(略)上挂牌报价开始时间为2024年6月10日9时,截止时间为:
1、yc2024-06地块:2024年6月19日10时00分;
2、yc2024-07地块:2024年6月19日10时00分;
3、yc2024-08地块:2024年6月19日10时00分;
4、yc2024-09地块:2024年6月19日10时00分;
5、yc2024-10地块:2024年6月19日10时00分;
6、yc2024-11地块:2024年6月19日10时00分;
7、yc2024-12地块:2024年6月19日10时00分;
8、yc2024-13地块:2024年6月19日10时00分;
9、yc2024-14地块:2024年6月19日10时00分;
10、yc2024-15地块:2024年6月19日10时00分;
11、yc2024-16地块:2024年6月19日10时00分;
12、yc2024-17地块:2024年6月19日10时00分;
13、yc2024-18地块:2024年6月19日10时00分;
14、yc2024-19地块:2024年6月19日10时00分;
15、yc2024-20地块:2024年6月19日10时00分;
16、yc2024-21地块:2024年6月19日10时00分;
17、yc2024-22地块:2024年6月19日10时00分;
18、yc2024-23地块:2024年6月19日10时00分;
19、yc2024-24地块:2024年6月19日10时00分。
挂牌期限届满,
(略)询问,
(略)上限时竞价的,
(略)上限时竞价,
(略)上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1.凡有意参与
(略)(略)上挂牌交易的竞买人,均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求,进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话:
(略)
办理CA证书咨询电话:
(略)
技术支持电话:
(略)(略)
土地及产权交易科电话:
(略)
2.
(略)上挂牌出让活动结束后至2024年6月20日11:30前,
(略)下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》
(略)报送资料进行审核,于2024年6月21日10:00,
(略)组织相关部门,
(略)二楼开标室对竞得人进行资格审查,经审核无误后与
(略)自然资源局当场签订《成交确认书》。
3.申请人对出让文件和交易地块有疑问的,
(略)进行咨询。
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
地址:
(略)
(略)自然资源局
2024年5月21日
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