办公区物业管理服务

（略）物业管理服务竞争性磋商邀请公告
受国家税务总局（略）:HNRY-CZ-（略））进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式：（略）
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：（略）
2、（略）:HNRY-CZ-（略）
3、采购项目预算：990000.00元/两年
支持预付款，预付比例：/
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业
5、合同定价方式：（略）
6、合同履行期限：合同一年一签（第一年服务达到要求则续签第二年合同），服务期限两年。
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
■投标保证金：不超过采购项目预算的2%(可选择银行转帐或纸质保函或电子征信缴纳投标保证金)；
□履约保证金：中标金额的/%；
□预付款保证金：预付款的/%；
□质量保证金：合同金额的/%。
二、采购需求
（略）
标的名称：（略）
简要技术要求
数量
预算（元）
最高限价
1
（略）物业管理服务
详见采购需求
1项
￥990000.00/两年
￥990000.00/两年
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
（6）采购人：（略）
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购[2022]17号）相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
■专门面向：■中小企业■小微企业□监狱企业□福利性单位：（略）
□强制分包：大型企业应将采购份额的\%分包给中小企业。
本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购，要求投标人提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》，且填写《湖南省政府采购供应商资格承诺函》公司企业规模为：中型或小型或微型。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、单位：（略）
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购不接受(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：\。
五、获取：（略）
1、磋商文件的获取：（略）
2、磋商文件的获取：（略）
3、磋商文件获取：（略）
4、磋商文件的获取：（略）
六、递交首次响应文件截止时间
1、投标截止时间：2024年6月03日下午15时00分（北京时间）。
2、开标时间：2024年6月03日下午15时00分（北京时间）。
3、开标地点：（略）
4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供投标保证金的投标文件，采购人：（略）
七、公告期限
1、（略）（https://（略））发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、疑问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人：（略）
2、供应商认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人：（略）
九、联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

采购代理机构：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
地址：（略）
附件1：
资格证明材料承诺函
我们，（投标人名称：（略）
一、我方在此声明：
（一）我方与采购人：（略）
（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
1、受到刑事处罚；
2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。
投标人名称：（略）
法定代表人（签名）：
日期：年月日
附件2：
磋商邀请公告回复确认函
致（代理机构：（略）
（略）的磋商文件已收悉，经研究，我公司决定参加（项目名称：（略）
至此。
敬礼！
（略）名称：（略）
年月日
说明：不回复本函的视为放弃参加！

附件3：湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)
湖南省政府采购供应商资格承诺函
致（采购人：（略）
（略）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司企业规模为：□大型□中型□小型□微型。
（略）机构代码：；注册登记机构：；日期：；
有效期：；注册资本：；地址：（略）
经济行业：；经济性质：。
法定代表人或负责人姓名（签字）：；（略）：；（略）：。
授权代理人姓名（签字）：；（略）：；（略）：。

投标人名称：（略）
日期：年月日