南宁市邕宁区人民法院关于南宁市青秀区云景路11号春晖花园C区1栋1单元805号不动产（变卖）的公告

法院公告
（略）不动产（变卖）的公告
广（略）（略）人民法院
变卖公告
本院定于2024年6月6日10：00至2024年8月5日10：00止（延时的除外）（略）（https://（略）_item.htm?id=FF7A4BBB9888E6ACBA77558DB54449D6，户名：（略）（略）络公开变卖。现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）不动产
1.标的物详情：拟拍卖标的物位（略）不动产，该标的物地段对外交通便利，周边服务配套设施齐全。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准，具体详情见标的物情况调查表。
2.特别提示：具体实时欠费金额需买受人自行前往物业了解。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物先装及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。
3.重要提示：对于公告写明的拍辅机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
4.根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
5.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定：（略）络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人，人民法院可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2024年6月6日10：00至2024年8月5日10：00止（延时的除外）
变卖起拍价：（略）元，变卖预交款:（略）元，变卖保证金:（略），增价幅度：（略）。
三、变卖方式：（略）
1.网络变卖期为60天，如有竞买人在60日内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时五分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2.竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；如悔拍，保证金不予退还。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）账户（（略）拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
*特别提示：（略）负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。如买受人需要该辅助机构提供代办过户、融资等收费服务，可自行与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，因有偿服务所产生的任何风险由买受人自行承担。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后15日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需办理拍卖按揭贷款，请在开拍一周前通过银行的贷款资格审查。
（略）络司法拍卖辅助机构：
（略）电话:杨经理：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
投诉电话：（略）
联系地址：（略）


（略）（略）人民法院
2024年5月21日




（略）络司法拍卖辅助工作费用收取办法

（略）络司法拍卖辅助工作，（略）络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或组织承担，社会机构或组织（司法拍卖辅助机构）（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：
（一）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用按4‰收取；超过100万元的部分，辅助工作费用按1‰收取。
（二）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例按2%收取，最少不低于50元，超过5万元的部分按1%收取；船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。
（三）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元，单宗动产支付费用不得超过3万元；单宗案件支付费用不得超过30万元。
（四）因买受人原因悔拍且被依法没收竞买保证金的，如果拍品重新提起拍卖，则按照上述（一）、（二）、（三）项标准的10%支付辅助工作费用；如果拍品不再进行拍卖程序，则按照上述（一）、（二）、（三）项标准的30%支付辅助工作费用，费用从被没收的保证金中支付。
（五）因标的物依法符合撤拍规定而撤拍、标的物拍卖流拍、变卖未成交或被执行人以其他方式：（略）
（六）辅助工作费用由被执行人承担，拍卖成交后从拍卖成交价款中优先支付。
所含标的物
标的名称：（略）