深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于深圳市人才研修院东部分院体育中心地块规划设计条件的通告

（略）项目建设，（略）规划和自然资源局坪山管理局依职权编制了《（略）地块规划设计条件研究》，该方案（略）政府审批通过。现依据《（略）城市规划条例》相关规定予以公布：
一、用地面积：32502平方米。
二、用地性质：文体设施用地（GIC2）。
三、容积率：不作规定，最终以发改部门批复为准。
四、建筑退线：一级建筑退线≥6米，二级建筑退线≥9米。
五、车行出入口：结合（略）设置。
六、城市设计：须按文体设施用地相关建设标准执行。
七、生态修复：通过合理的生态修复措施强化对周边生态环境保护，在方案设计中进行落实。
八、海（略）：须按国家和地方海（略）建设相关规定执行。
九、其他：1.该项目位于长输油气管道300米范围内，后续实施时需按相关规定开展安全评价工作，并征得相应行业主管部门和管道权属单位：（略）
十、项目建设可结合发改批复意见、场地条件适当优化和微调用地范围、用地规模等，视为符合批准的规划设计条件。
本通告除在《深圳商报》、（略）、（略）规划和自然资源局坪山管理局和项目现场公告。
附件：（略）地块图
（略）规划和自然资源局坪山管理局
2024年5月21日
附件：（略）地块图.jpg