修水县人民法院关于修水县义宁镇安坪路华宇丽景湾二期4栋2单元502室（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第一次拍卖）的公告
江西省（略）
（第一次拍卖）
（略）人民法院将于2024年6月21日10时至2024年6月22日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(户名：（略）人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）华宇丽景湾二期4栋2单元502室
二、参考价：（略）；起拍价：（略）；保证金：（略），加价幅度：（略）及其倍数。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（以个人名义拍得，欲变更登记至配偶或他人名下的，亦需向本院提前办理相关手续）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
五、咨询时间与方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，标的物信息以相关部门登记为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证,特别提醒：有意者请亲自实地看样，并对照拍卖标的公告详情、图片等进行标的确认，凡参与竞买，既视为对本标实物现状及瑕疵的确认，责任自负。
八、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户、变更相关的税费按法律及行政法规的规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。此次拍卖的辅助服务费用由被执行人承担。
九、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、被其他有权机关查封拍卖等导致无法过户等后果。
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十二、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，竞价前请务必仔细阅读本公告与竞买须知,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功起10日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（（略）（略）），特别提醒：竞买人逾期未缴余款，视为悔拍，没收保证金（法律另行规定的按规定处理）。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?spm=（略）。
十五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前72小时内与本院联系。
十六、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）客服热线：0571－（略）（略）

（略）人民法院
二〇二四年五月十一日

所含标的物
标的名称：（略）