[花都]广州市规划和自然资源局花都区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源花挂出告字[2024]17号

（略）上挂牌出让
项目名（略）以南、（略）以西花山第一工业园一期
公告性质交易公告
供应方式：（略）
（略）（（略））
公告内容
（略）规划和自然资源局（略）（略）上挂牌出让公告
穗规划资源花挂出告字[2024]17号
（略）人民政府批准，（略）规划和自然资源局（略）分局以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面积（平方米）
容积率
计容建筑面积（平方米）
挂牌起始价
(万元)
增价幅度(万元)
竞买保证金(万元)
（略）以南、（略）以西花山第一工业园一期
一类工业用地
7296.64（可建设用地面积：7296.64）
2.0-4.0
（略）
1095
15
219
（一）地块出让条件：
1.竞买申请人须为从事医药制造业，或专用设备制造业，或化学纤维制造业，或化学原料和化学制品制造业，或电子元件制造，或电子器件制造，或仪器仪表制造业，或汽车制造业的企业（《（略）产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）。
2.地块投资强度不低于（略）/平方米。
3.竞得人须在土地交付之日起3个月内开工建设，开工之日起12个月内完成本项目地基基础工程，开工之日起15个月内完成本项目主体结构封顶，开工之日起18个月内完成合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求；投产第1年，年产值不低于0.5亿元，年纳税额不低于300万元；投产第2年，年产值不低于1亿元，年纳税额不低于580万元；投产第3年，年产值不低于1.4亿元，年纳税额不低于900万元；投产第3年之后，年产值不得连续3年低于1.4亿元，年纳税额不得连续3年低于900万元；投产第3年之后10年内，平均年产值不低于1.4亿元，平均年纳税额不低于900万元。
4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》。
5.产业准入标准按照《（略）（略）工业用地准入指标控制表》执行。
6.产业类型要求依照（略）发展和改革局及（略）科技工业商务和信息化局的产业意见执行。
7.环评要求依照（略）生态环境局花都分局的意见执行。
（二）地块其他出让条件如下：
付款方式：（略）
交地时间：土地成交之日起2个月内，（略）负责按现状交地。
土地使用权出让年限为：50年。
具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房（略）场外资准入和外汇管理的规定。凡（略）域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：2024年5月20日至2024年6月9日
（二）网上申请时间：2024年5月20日至2024年6月19日17时
（三）缴纳保证金时间：2024年5月20日至2024年6月19日17时
（四）网上挂牌时间：2024年6月10日至2024年6月20日10时
（五）限时竞价时间：2024年6月20日10时起
五、其他需要公告的事项
（一）（略）（（略））（略）（https://（略））进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，（略）上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《（略）（略）上交易竞买须知》和《（略）（略）用户操作手册（竞买人）》（略）（（略））服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）（略）全封闭进行，实行资格审核后置；（略）提示上传申请材料。（略）上上传及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。（略）（略）为准。（户名、（略）提示）
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后，（略）（（略））。出让方将对上述材料进行审核，并于2024年7月4日17时前予以确认。
（九）（略）（（略））签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文（略）（（略））（略）站的土地交易信息中浏览（网址：（略）.cn）。
六、联系方式：（略）
（一）出让方
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（二）交易机构
名称：（略）
地址：（略）
对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服务热线：
1.业务咨询：（020）（略）
2.CA数字证书及电子签章：（020）（略）
3.土地交易业务咨询：李小姐、石小姐，联系电话：（略）
4.（略）技术支持电话：（020）（略）

（略）规划和自然资源局（略）分局
2024年5月20日