深圳市光明区红坳新居1栋首层01号商铺物业

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）商铺物业
起始日期2024年05月11日00时00分00秒结束日期2024年05月18日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况毛坯面积/数量198.560平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期60日（含在租赁期限内）
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价75元/平方米/月租金的递增租赁期内每年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件履约内容要求及说明物业用途要求：承租方承租后不得变更租赁物业用途，租用期间不得搭建任何建筑物。使用要求：合法使用：本租赁物业内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回租赁物，所有损失和法律后果由承租方承担；环保使用：承租方不得在本租赁物业从事涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行业。安全使用：物业租赁期间承租方需严格按照国家、省、市有关安全生产和消防安全等法律法规进行生产经营，承租方法定代表人或实际控制人需作为安全生产第一责任人，承担安全生产管理责任和义务。建立安全生产、消防安全管理工作规范及相关台账，成立安全生产及消防安全管理工作小组，自行配备义务消防队，积极配合主管部门监督检查工作，对存在的安全隐患及时整改，若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，履约保证金不予退还，所有损失由承租方承担。装修及改建要求：如需装修及改建（须事前征求招标人：（略）
其他补充说明项目位置：本项目物业位（略））要求收取，收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由成交人支付；②成交人应按照《付款通知书》（略）支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招标人：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额履约保证金为首年2个月租金（以最终中标的租金价计算），且须同时在租赁合同签订之日起3日内将履约保证金转入出租方指定的账户。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公开竞价的公告有效期满，只产生一个符合条件意向竞标人的,经街道办事处同意后，以不低于底价的报价成交。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期5个工作日，最多不超过2周期。
交易方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须是在中华人民共和国境内注册的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或其它组织。2.（略）中列入被执行人名单。3.意向承租方未（略）中列入严重违法失信企业名单。4.意向承租方未被列入重大税收违法案件当事人名单。5.意向承租方须承诺本物业用途符合招租公告经营业态限定要求。如违反上述承诺，招租人有权拒绝其竟价资格，如已签订合同，招租人有权解除合同并追究其对招租人造成的损失。
需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均需加盖公章，个人报名加按本人指模）。一、1.提供有效的营业执照或行政事业单位：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月18日17时00分00秒
交易保证金
金额30,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月18日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明瑕疵说明：投标人投标前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招标文件的全部内容以及当地的政策，投标人自愿参加本项目投标的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。权属说明：招标公告及招标文件中已注明该物业权属情况，投标人自愿参加该项目投标的视为已知悉并认可该物业的权属情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。消防手续说明：项目物业已有主体消防验收，承租方自行负责办理所承租物业消防等经营所必须的各项证照，一切费用由承租方自行承担。租赁合同自动解除情形说明：若物业（略）建设规划（略）更新改造需要拆迁，招标人：（略）