长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区规划设计项目（7a143）

一、（略）：JSZC-320411-SYZB-C（略）二、项目名称：（略）
（略）（略）894923B（略）83.33（均分制）（略）元
四、主要标的信息服务类
名称：（略）
服务范围：在高标准农田建设的基础上，结合国家乡村振兴、农旅融合、文旅融合等战略，重点提出长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区现代农业与文旅休闲的统筹发展方案与农业、文旅、研学等项目和设施的开发策略，制定长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区全系的休闲农业开发定位、策略、空间布局、项目规模、用地保障、投融资策略、运营方案等，（略）的落地实施方案。根据进行休闲农业发展和乡村振兴工程的需要，对德胜岛制定详细规划方案，（略）的业态策划和运营方案。本次任务作业深度为项目建设规划设计方案，能指导长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区农旅产品统筹开发实施与进行项目建设，以及下一阶段（略）块和项目的详细规划编制。
服务要求：
本次规划包含两部分作业任务：《（略）（略）长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区总体规划》和《（略）（略）长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区德（略）块详细规划》。
（一）《（略）（略）长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区总体规划》主要内容包含但不限于：
1、上位规划衔接，在上一阶段概念性规划的工作基础上，衔接项目所在地的国土空间规划、村庄规划等；
2、综合现状与建设条件分析：根据高标准农田建设方案，对规划范围内的地形地貌、综合资源、土地植被、水文条件、交通条件、基础设施和居民社会等条件进行详细分析，评估项目地的建设条件和难度；
3、提炼整合项目当地风土资源，构建本项目的总体形象，提出项目建设的总体目标、功能定位等；
4、（略）概念设计（不含VI应用设计）；
5、在概念性规划提（略）场定位指导下，进行休闲农业及相关的文旅项目的策划深化，提炼项目地的资源要素，（略）场定位，策划休闲农业的龙头项目、（略）红打卡项目，形成完整的项目体系；
6、农旅融合业态布局：对主要休闲农业和文旅业态的布局、配比、规模、（略）规划与设计；
7、总平面规划（包含项目布局、服务设施、游览设施、（略）等）；
8、土地利用规划，根据项目建设的需要，在上位规划指导下，提出长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区项目建设的土地利用规划，并确定各地块的建设指标和开发强度；
9、长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区项目文旅开发空间容量测算，提出文旅（略）域的瞬时容量、最佳日容量、最大日容量和推荐年容量，并提出相应的容量过载预防方案；
10、入口形象、标志性景观概念性详细规划（含平面、立面和透视效果意向等内容）；
11、休闲农业游览动线规划，包括主要景交设施选址、（略）、（略）、停车场等；
12、景观绿化规划，主要包括长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区项目内的主要景观风貌、田园景观风貌、文旅设施周边景观绿化等内容；
13、明确项目综合建设规模，包含建设用地面积、项目设施建筑规模、景观绿化面积、道路广场面积、综合环境改造规模等；
14、基础配套设施规划，（略）内的生产、生活供水、排水、电力、电信、环卫等基础设施进行规模测算，并提出管线布局方案；
15、长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—（略）建设与运营方案；
16、投资估算与综合效益分析。
主要图件包含但不限于：
1、相关现状图（土地利用、道路交通、资源分析、基础设施条件、现状综合评估等）
2、空间结构规划图
3、项目布局图
4、道路交通与设施规划图
5、休闲农业游览动线规划图
6、土地利用规划图
7、景观绿化规划图
8、服务设施规划图
9、旅游业态布局规划图
10、工程管线规划图（给水、排水、电力、电信等）
11、（略）设计图
12、主要节点概念性详细规划图（若干张）
13、重点项目意向效果图（若干张）
（二）《（略）（略）长江沿岸国土空间生态整治暨高标准农田建设—片区德（略）块详细规划》主要内容包含但不限于：
1、乡村振兴国家战略解读：深入解读国家乡村振兴、生态保护等国家宏观战略，研究地方发展形（略）场发展趋势，结合规划（略）位条件及发展使命，对德胜岛文旅产业和乡村发展背景进行深度调研分析；
2、规划衔接：对接新华村村庄规划和相关的重大工程项目设计文件等上位规划，落实德胜岛环境提升和文旅项目开发的政策条件；
3、规划地及周边（略）域综合现状与建设条件分析：包括（略）域的地形地貌、社会经济、产业发展、文旅项目开发、村庄建设、用地条件等方面的分析，并对重要资源和设施进行综合评估，确定规划利用方向；
4、提出德胜岛乡村振兴建设的具体方案，结合乡村振兴战略要求，确定德胜岛乡村振兴总体目标；围绕产业、生态、组织、人才和文化“五大振兴”的要求，以产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明和生活富裕为总体目标导向，通过创新发展理念构建乡村“五大振兴”（略）径；
5、提炼当地文化元素，进行策划包装，形成德胜岛的形象IP，（略）；
6、乡村产业发展布局：围绕乡村产业转型提升发展，依托德胜岛自身综合条件，确定休闲农业、乡村文创、旅游休闲等主要产业的布局、规模和特色，实现德胜岛的“产业融合”和高质量发展；
7、优化德胜岛内主要节点的环境景观体系，形成适合乡村休闲产业运营的新景观空间。重点进行风景道的景观环境设计、村庄建筑环境改造设计等，并结合环境特色，配套策划相应的文旅休闲业态和项目；
8、确定规划地总体及重要节点的总平面布局（项目产品、（略）、服务设施、用地空间等）；
9、主要节点的产业专项规划与乡村业态策划，包含示范产业、样板项目、网红爆点项目等的创意策划与规划，提出切合实（略）场定位与细分；
10、（略）规划，（略）、（略）、（略）、停车换乘设施等；
11、明确项目综合建设规模，包含建设用地面积、景观绿化面积、道路广场面积、公共服务设施面积、建筑改造规模、综合环境改造规模等；
12、（略）综合规划，实现管线全面入地方案，并与上位规划衔接；
13、投资估算与综合效益分析；
14、产业运营规划，包含产业运营模式、业态配比与招商方案、农、渔、文、旅融合发展方案等。
服务时间：自合同签订后100个工作日内完成专家论证，形成最终成果。实际工作时间将根据采购人：（略）
服务标准：符合国家和行业现行的法律、法规及验收规范。
五、评审专家（单一来源采购人：（略）
代理费：（略）。
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
采购包1
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.采购代理机构：（略）
单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）2
十、附件1.采购文件
2.被推荐供应商名单和推荐理由
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位：（略）
5.中标、（略）的，应公告注册（略）扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
公示地址：（略）