国际人才大厦小散办公场地自行公开招租项目（2024年5月）

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月17日00时00分00秒结束日期2024年05月31日00时00分00秒
资产信息
资产现状1、国际人才大厦9层906：其他2、国际人才大厦6层606房：其他3、国际人才大厦10层1001房：在租4、国际人才大厦12层1218房：在租5、国际人才大厦8层802房：其他6、国际人才大厦12层1212房：未租7、国际人才大厦8层805房：其他8、国际人才大厦12层1201房：其他9、国际人才大厦12层1208房：在租10、国际人才大厦9层910：其他11、国际人才大厦6层608房：其他12、国际人才大厦9层908：其他地址：（略）
装修情况简装面积/数量1、国际人才大厦9层906：96.00平方米2、国际人才大厦6层606房：100.00平方米3、国际人才大厦10层1001房：29.00平方米4、国际人才大厦12层1218房：96.00平方米5、国际人才大厦8层802房：93.00平方米6、国际人才大厦12层1212房：48.00平方米7、国际人才大厦8层805房：96.00平方米8、国际人才大厦12层1201房：98.00平方米9、国际人才大厦12层1208房：96.00平方米10、国际人才大厦9层910：4.100平方米11、国际人才大厦6层608房：50.020平方米12、国际人才大厦9层908：98.00平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期1-3年均可免租期（根据物业现状及拟签合同期限确定。）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价101元/平方米/月租金的递增2%
租金支付方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件1.承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承租人应到物业管理处办妥入驻及装修手续，同时必须将装修涉及的相关图纸资料及公安消防部门出具的备案凭证复印件（核对原件）交物业管理处备案。2.承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。3.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍保证金金额收取违约金。4.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。6.其他条款见《租赁合同》文本。
租赁费用相关信息
物业管理费10元/平方米/月空调费12元/平方米/月，中央空调仅在每年4-11月工作日8：30-17：30提供。
（略）层洗手间水费电费按实际用量及大厦月电费平均单价收取；加收供电服务费0.261元/度。
其他本体维修基金0.25元/平方米/月
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者经出租人综合评定，综合实力强且与出租人不存在同业竞争者优先。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经资格审核后，签订租赁合同。
公告期满，无符合条件的报名者继续自行公开招租。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件承租方不限企业或个人，但应具备与其实际经营范围相符合的，中国境内合法经营有效证照。
需提供的证明材料企业：提交营业执照（含社会团体法人登记证书、民办非企业单位：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月31日00时00分00秒
出租方信息
（略）出租方地址：（略）
业务咨询人员1翟小姐业务咨询电话（略）05
业务咨询人员2周小姐业务咨询电话（略）53
联系地址：（略）
其他
特殊事项说明承租人如为教育培训机构的或其实际经营范围包含教育培训业务的，不得在租赁房屋从事与招租人存在竞争关系的教育培训业务，招租人依据此条可拒绝承租人的承租申请。如承租人目前从事的教育培训业务与招租人无竞争关系，在双方签订的房屋租赁合同中，招租人有权加入《防止承租方对出租方同业竞争的附加条款》，相关条款内容招租人与承租人另行确定。