肥城市2024-6号国有土地使用权挂牌出让公告

肥土告字〔2024〕13号
经（略）人民政府批准,（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
（略）
2024-6号
宗地
面积
36712平方米
宗地
坐落
（略）白云山街以西，（略）以北
土地
用途
居住用地
容积率
大于1.0
且小于1.15
出让
年限
70年
绿地率
大于35%
建筑
密度
小于30%
空间
范围
地表
保证金
1600万元
起始价
7984.86万元
土地条件
现状土地
加价
幅度
10万元
及其整倍数
（略）
（略）9GB00007W（略）
备注
具体规划要求见本宗地规划条件通知书（肥规条字〔2024〕9号）
1.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、供水、燃气、供热设施等地下管线以及地下的管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
二、竞买资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。
2、竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）选项，（略）提示在申请书中注明相关条款（（略）的出资构成、成立时间等）。
3、竞买人自行前往现场踏勘，并对现场实际情况负完全责任。实行土地现状出让承诺制度，竞买人申请竞买，即视为对出让公告和挂牌出让文件的内容和要求、土地地上(下)现状及自行踏勘的土地现场实际情况认可。竞得土地后，作为资格审查需提交的要件之一。
三、（略）上增价竞价方式：（略）
四、（略）（（略）.cn:8081/）“主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。（略）注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买，相关操作说明参考（略）（略）精细化服务→土地矿权→我是竞买人→业务指南→（略）《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：（略）
五、公告时间：自2024年5月17日至2024年6月6日止；
竞买保证金缴纳截止时间：2024年6月17日16时30分（以保证金足额到达上述指定帐户时间为准，（略）到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）；
（略）上交易时间：自2024年6月7日8时30分至2024年6月19日15时00分止。
六、本次交易币种为人民币。
七、（略）递交竞买申请，（略）。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。
八、（略）上交易活动结束后5个工作日内，（略）盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到（略）自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，（略）上交易。《成交确认书》签订后10个工作日内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。
九、参与本宗地的竞买人应充分知悉《房地产开发项目建设条件意见书》（肥建条字【2024】007号、肥养老条字[2024]04号及《（略）），并严格按照其要求进行开发和建设，对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。
十、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。
十一、该宗地已完成文物勘探调查，相关管理意见在土地供应前交付，其它有关事项管理要求详见用地清单。
本次公告如有变更或补充，以（略）自然资源和规划局、（略）发布的更正说明或补充公告为准。
附件：
1、《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(肥建条字【2024】007号)
2、《房地产开发项目建设条件意见书》(肥养老条字[2024]04号)
3、《（略））
4、（略）地块相关管理意见
（略）自然资源和规划局
2024年5月17日
附件：2024-6号地块国有建设用地挂牌出让文件.pdf
（略）地块相关管理意见.pdf
关于印发《（略）.pdf
《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(肥建条字【2024】007号).pdf
土地交易操作手册-竞买人.pdf
房地产开发项目建设条件意见书（2024—04号）.pdf