公告信息招拍挂类型挂牌出让
项目名称:
(略)
公告性质交易公告
供应方式:
(略)
(略)
公告内容新自然告字〔2024〕004号
经
(略)人民政府批准,
(略)(略)上交易挂牌方式:
(略)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略):云新出挂〔2024〕003号;宗地面积:10159.69平方米;宗地坐落:
(略)南侧(地号:
(略)2GB00103);土地用途:商业用地、住宅用地;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;容积率:≤3.0;住宅建筑密度:≤22%;绿地率:≥35%;建筑限高80米;起始价:2591万元;竞买保证金:520万元;加价幅度:52万元;土地现状:
(略)、通水、通电,红线内场地平整。(详见新规设[2023]026《
(略)土地使用规划设计条件》)。受让人在签订合同后30天内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。付清国有建设用地使用权出让价款后,出让人交付土地使用。
宗地上的树木、青苗已补偿,原权利人已放弃,出让后由受让方自行清理。宗地上没有古树名木。
二、竞买人的范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)缴交竞买保证金。
(二)
(略)进行开发建设的,在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,
(略)上打印《竞买申请书》一致,出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,
(略)注册登记手续后,
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》;
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、宗地开发建设要求
(一)受让方取得土地使用权之日起1年内动工,开工后3年内竣工。未按时动工、竣工的,按有关规定处置。
(二)车位配建:住宅按一户一个车位配置停车位,商业按100平方米建筑面积配套一个停车位。
(三)
(略)及排水设施(
(略)范围示意图)。
(四)按规范配套及相关文件要求配套垃圾收集设施、养老服务设施及教育设施。如配建幼儿园,应按照《广东省加强住
(略))实行“交钥匙”工程,确保“移交的幼儿园应具备入园条件”。
(五)不需要配建公共租赁住房。
(六)未及事项按有关法律法规规定执行。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定最高报价人,挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的,
(略)上延时竞价,
(略)上延时竞价确定最高报价人。在竞价结束后,最高价报价人按照资格审核要求经出让方资格审核合格后,成为本次国有土地使用权挂牌出让项目竞得人。
五、
(略)上挂牌出让的详细资料和具体要求,
(略)(粤公平:https://
(略).cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index)。
(略)下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件,
(略)上参加竞买。
六、
(略)上竞买申请,
(略)(略)上挂牌交易,不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式:
(略)
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书,把数字证书注册后并激活。
(略)上挂牌交易活动。
竞买人必须使用真实名称:
(略)
保证金缴付账户为:开户单位:
(略)
(略)上挂牌公告时间为2024年5月17日至2024年6月5日;公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金,截止时间为2024年6月18日16时止。挂牌报价时间从2024年6月6日08时00分至2024年6月20日16时00分。
七、
(略)上挂牌出让先竞价确认,成交后五个工作日内竞得人提交资料到
(略)自然资源局,并对竞得人身份等资料进行核实,如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的,出让人有权取消其竞得结果,没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。
八、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与
(略)自然资源局联系,咨询电话:
(略)(伍先生);
(略)联系(节假日除外),咨询电话:
(略)。
九、其他需要公告的事项:
(一)
(略)(粤公平:https://
(略).cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index)
(略)《公告》
(略)上挂牌竞价。
(二)
(略)要求:
(略)使用Windows7
(略);显示器分辨率要求:1920*1080及以上分辨率;
(略)络要求:配备4G以上内存,8M
(略)络。
(三)请各竞买人务必使用360安全浏览器(
(略)12以上,极速模式)进行竞买活动。下载地址:
(略)
(四)温馨提示:
(略),
(略)段有所差异,
(略)络的突发故障影响保证金的缴纳,竞买人应留有充足安全时间,尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账,
(略)查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败,由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
(五)
(略)(略)(略)上发布。
(略)自然资源局
2024年5月17日
附件:规划设计条件.pdf附件:出让合同模板.pdf附件:《广东省养老服务条例》.doc附件:土地平整.jpg附件:基础设施1.jpg附件:
(略)).pdf
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