千垛镇缸顾村（缸三）14.5亩机动田对外发包项目公开招标公告

（略）：（略）A（略）
根据（略）农村产权交易管理办法规定，受（略）缸顾村股份经济合作社委托，（略）农村产权交易（服务）中心决定对缸顾村（缸三）14.5亩机动田对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况:本项目共1个标段。
标段1：缸顾村（缸三）14.5亩机动田对外发包：原顾世闲，面积约14.5亩，发包年限4年，从2024年6月5日起至2028年6月5日止，标底价每年600元/亩（享受国家相关补贴），投标方一次性缴清所有年度的总标底价（略）。投标保证金（略）。
二、时间地点：（略）
1、报名时间及地点：（略）
2、交易时间及地点：（略）
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人：（略）
四、注意事项
1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式：（略）
2、（略）现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、银行卡、（略）（用以接收短信验证码）。
3、（略）在工作人员的帮助下进行。
4、网上成功报名后，（略）审核通过，（略），（略），（略）发送短信中的缴款通知单为准。
5、总标底价须本人自己操作缴费，（略）发送短信缴费通知单为准。投标保证金到报名处缴至千垛镇农村产权交易（中心）账户内（账户名：（略），账号：（略）（略），开户行：兴化农商行千垛支行），多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，（略）由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、投标保证金在交易结束后7个工作日内退还，总标底价、投标保证金不计利息。
6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用竞价方式：（略）
7、中标方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，如中标方不按时签订合同，视同违约行为，违约金按总承包价的20%（含溢价款）计算，标段重新招标。
8、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。
9、（略）网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，（略）可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。
10、本公告在（略）农村产权交易（服务）（略）站（（略）.cn/）及（略）（略）站同时发布。
报名联系人：（略）
（略）农村产权交易（服务）中心（盖章）
2024年5月16日
千垛镇农村土地承包经营权租赁合同(样稿)
（略）：（略）A（略）
出租方：（略）缸顾村股份经济合作社（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了加快农业结构调整，充分发挥土地资源的经济效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲方将拥有的村机动地土地承包经营权租赁给乙方，发展农业，就合同的有关事宜双方协商一致，特订立本合同：
一、租赁面积
甲方将其拥有的千垛镇缸顾村24组机动田14.5亩机动田的土地经营权，租赁给乙方，发展农业，从事农作物种植。
二、租赁期限
租赁期限为4年，即自2024年6月5日起至2028年6月5日止。
三、租赁租金
租赁价格每年为元／亩，年租金总额为：元整，乙方一次性缴清4年的租金计元。
四、权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1、甲方拥有土地的经营权，并负责在年月日前将土地承包经营权交给乙方。
2、甲方有权监管乙方土地使用情况，并要求乙方按约履行。在乙方生产过程中遇有关矛盾时，甲方负责协助乙方化解、调处各种矛盾。
3、甲方有权在租赁期满后收回土地承包经营权。
（二）、乙方的权力和义务
1、乙方在租赁期内，不得改变土地现状，不得影响第三人生产经营，不影响将来种植，不得种树，不得种植国家明令禁止的各种产品，不得发展提水种养殖，不得违法违规经营，自主经营，自负盈亏。
2、在租赁期内，乙方享受耕地相关国家补贴，如有机插秧任务，乙方必须服从。
3、在租赁期内，乙方不得随意转包，如需转包，必须征得甲方同意，否则，甲方有权终止合同。
4、如国家或乡镇土地规划调整，征占用时，乙方必须服从，甲方不属违约行为，具体按上级规定补偿。退还余下相应的承包金及银行利息。
5、合同期满后，乙方必须无条件让出承包地，所建设施，自行处理，与甲方无关。
6、在双禁期间，乙方作物秸杆不得焚烧及抛入水体，否则责任自负。
五、违约责任
1、甲、乙双方在租赁期内不得单方终止合同。
2、甲乙双方在租赁期内如单方面无故终止合同，则按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。
六、其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同经双方签字方可生效，双方不得违约。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证单位：（略）
甲方：千垛镇缸顾村股份经济合作社乙方：
法人代表：
鉴证单位：（略）
2024年5月日
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