怀铁经开（商）字〔2024〕3号：怀铁经开公司管内怀化、石门、张家界地区25处物业招商招商项目中商候选人公示

怀铁经开（商）字〔2024〕3号：（略）管内怀化、石门、张家（略）25处物业招商null招商公告
怀铁经开（商）字〔2024〕3号
一、招商人：（略）
二、招商物业：怀化、石门、张家（略）25处物业（计21个包件）
三、招商物业基本情况
（略）管内怀化、石门、张家（略）25处物业（计21个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：
（略）
招商物业名称：（略）
物业位置
物业面积（㎡）
租赁期限（年）
经营业态
1
（略））
（略）
900
5
幼儿园
2
（略）房屋（含一层11间、二层6间、三层6间）
（略）苗族侗族（略）靖州火车站
500
5
商业
3
（略）
（略）
1900
5
酒店
4
（略）
（略）
28.4
5
商业
5
（略）门面）
（略）
51
5
商业
6
（略）入口处
（略）
10
5
商业
7
（略）
（略）（略）口旁
700
5
商业
8
原石门房（略）
（略）火车站旁（（略）-北）
1403
5
商业
9
（略）（嫩溪垅原商贸宾馆）房屋
（略）（嫩溪垅原商贸宾馆）房屋
1000
5
（略）
（略）房屋
（略）
118
（略）房屋
（略）
53
（略）房屋
（略）
25
10
（略）房屋
（略）
56
5
（略）
11
（略）
湖南（略））
1090.9
5
商业
怀化国际商贸城负三层B区014-018（5个地下停车位）
湖南（略）口（国际商贸城负三层B区（014-018）
12
会同车站站内房屋租赁4号门面
（略）会同火车站
22
5
商业
13
（略）房屋
（略）
21
5
商业
14
（略）供电B5、B6原水电段大门右侧
（略）供电B5、B6原水电段大门右侧
26
5
商业
15
（略）门面
湖南（略）121#、123#
40
5
商业
16
（略）
（略）
30
5
商业
17
（略）门面
（略）
89
5
商业
18
（略）
（略）
52
5
商业
19
（略）
（略）
156
5
商业
20
（略）7号门面
（略）门面
22
5
商业
21
（略）10号门面
（略）门面
23
5
商业
注：1.租赁面积以场地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。
2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。
3.中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。
4.包件1中商人应当做好在读幼儿接收工作（如有），妥善解决好遗留问题，确保幼儿的学习生活不受影响。中商人在原有生源接收过程中造成任何不稳定因素和不良社会影响，由此影响幼儿正常入园，中商人须承担一切责任并妥善解决纠纷，招商人不承担任何责任。
5.（略）协商并签订管理合同，自行缴纳物业管理费、地下停车位管理费、公共水电费等费用。
四、竞商人资格要求
1.包件1要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或事业单位：（略）
2.包件3要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人，竞商人营业执照经营范围须包含招商物业经营业态，截止招商公告发布日止，企业成立并运营时间两年及以上。
3.包件9、包件10要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或事业单位：（略）
4.除上述列明包件之外，其余包件要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
5.所有包件竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应缴纳费用等行为）。
五、竞商报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月11日至2024年4月22日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.报名方式：（略）
3.（略）上报名的竞商人，请于2024年4月11日至2024年4月22日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）（略）经营部（三楼）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。
4.竞商人为企业法人的，（略）上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人：（略）
5.竞商人为个体工商户、自然人的，（略）上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人：（略）
6.（略）报名，通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
7.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2024年4月23日至2024年4月28日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年4月28日17:00时。
2.递交地点：（略）
3.逾期送达或者未送达指定递交地点：（略）
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织现场勘察。参与报名前，竞商人可自行前往现场勘察，可与原承租人充分沟通。报名表填写后，则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点：（略）
十、联系方式：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年4月10日
（略）:21:031e2c7182bd674795ab80eebb03cb0851怀铁经开（商）字〔2024〕3号：（略）管内怀化、石门、张家（略）：（略）管内怀化、石门、张家（略）25处物业招商招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
招商内容/包件名称：（略）
（略）（略）（略）无
（略）入口处（略）（略）袁红英
（略）（嫩溪垅原商贸宾馆）房屋（略）（略）（略）
（略）房屋（略）（略）（略）
（略）（略）（略）石春韵
公示时间：2024年05月16日至2024年05月20日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构：（略）
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：418000
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）