平江县综合养老服务设施建设项目

一、招标条件
本招标项目（略）综合养老服务设施建设项目已由（略）人民政府批复实施，（略），（略），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，现将招标公告公示如下。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：（略）
2.项目地点：（略）
3.项目建设内容及规模：本项目拟改扩建10处乡镇养老设施：改造并取（略）镇卫生院、龙门卫生院、三市镇卫生院等10个乡镇闲置资产经营权。
4.经营权转让价：2413万元
5.招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标（略）镇卫生院、龙门卫生院、三市镇卫生院等10个乡镇闲置资产经营权,选取社会投资人，由中标社会投资人在项目经营期限内负责本项目的投融资、建设、运营及管理。
6.经营期限：本项目经营期限设定为30年，包含建设期2年，运营期28年。
7.投融资结构：项目由中标人负责项目投资、建设、维护以及运营团队的组建，并承担一切费用，政府不提供任何担保。本项目经营权转让价为2413万元。项目经营权转让价款不得低于2413万元，中标社会资本方需按要求足额支付本项目经营权转让价款。
8.项目运营方式：（略）
（1）经（略）人民政府授权，（略）作为本项目的具体实施机构，依法依规通过公开招标方式：（略）
（2）（略）签署项目经营协议，并按要求支付本项目经营权转让价款，获得本项目经营权；
（3）经营期内，中标方保留现有兜底养老床位数量，并提升护理型床位数量；
（4）经营期满后，本项目所有资产及经营权完好无偿的移交给（略）人民政府或其指定机构。
三、投标人资格要求
1、在中国境内注册，满足本次招标投资、建设、运营能力，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力的法人（或单位：（略）
2、财务要求：提供2023年度经第三方审计后的财务审计报告包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足1年的单位：（略）
3、信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门宣布取消投标资格的记录；招标人：（略）
4、与招标人：（略）
5、本次招标不接受联合体投标；
6、参加本次招标活动前三年内或成立以来，在经营活动中没有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（提供加盖公章的声明函）。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
1、有投标意愿者，请于2024年05月16日到2024年5月21日17时00分（北京时间），自主登录（略）（略）（（略）.cn/）（略）上下载/获取：（略）
2、投标人须先登陆（略）（略）(（略）.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。
3、招标文件售价：人民币0元/本。（略）上报名下（略），缴纳保证金。
4、（略）上发布方式：（略）
五、投标保证金
1、投标保证金的金额（人民币）：人民币伍万元整（￥50000.00元）。
2、投标保证金到账截止时间：2024年6月5日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
3、缴纳方式：（略）
（1）货币方式：（略）
投标保证金必须是从投标人单位：（略）
账户名：（略）
开户行：（略）上可自行选择保证金专户银行账户
（略）：投标保证金子账户的获取：（略）
①投标人在（略），请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取：（略）
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式：（略）
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信：（略）
③（略）网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2024年5月16日到2024年5月21日17时00分前选定电子保函作为保证方式：（略）
六、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。
七、投标文件的提交
1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年6月6日09时30分。请投标人在（略）（略）（（略）.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，（略）递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，（略）予以拒收。
2、投标人在（略）（略）（（略）.cn/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，参照（略）（略）服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。投标人须在投标截止时间前在线提交电子投标文件，（略）进行解密(投标人使用CA登录会员端，在“开标签到解密”中进行投标文件解密操作)。
3、投标人如遇到操作问题，（略）信息技术科（略）。
八、发布公告的媒介
（略）和（略）（略）发布。
九、监督部门
本招标项目接受相关行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：（略）财政局。电话：（略）。
十、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）