太仓市晟达房地产开发有限公司100%股权及相应债权公开转让

-->发布单位：（略）
（略）SCJG（略）
转让行为批准情况批准单位：（略）
内部决策情况2024年3月22日，（略）100%股权及相应债权公开转让事项。2024年3月22日，（略）100%股权及相应债权公开转让事项。2024年3月22日，（略）（略）100%股权及相应债权公开转让。
挂牌日期挂牌起始日期：2024年05月16日挂牌终止日期：2024年06月14日
（略）
（略）
（略）(非自然人投资或控股的法人独资)
统一社会信用代码（略）MA7D7P5MX6
注册资本5000万元
法定代表人黄耀清
住（略）
经营范围许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；物业管理；房地产咨询（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
职工人数0
所属行业房地产业
其他标的企业成立于2021年12月7日
（略）100%
最近一个年度审计数据（2023年12月31日）资产总额（万元）25962.80
负债总额（万元）20963.00
净资产（万元）4999.80
主营业务收入（万元）0
利润总额（万元）0.07
净利润（万元）0.07
最近一期企业财务报表数据（2024年4月30日）资产总额（万元）25962.51
负债总额（万元）20963.00
净资产（万元）4999.51
主营业务收入（万元）0
利润总额（万元）-0.29
净利润（万元）-0.29
基准日审计数据（2023年12月31日）资产总额（万元）25962.80
负债总额（万元）20963.00
净资产（万元）4999.80
主营业务收入（万元）0
利润总额（万元）0.07
净利润（万元）0.07
（略）
（略）苏新评报字[2024]第019号
评估核准（备案）单位：（略）
评估基准日2023年12月31日
标的企业评估值(万元)资产总额：26011.88净资产：5048.88
转让标的对应评估值(万元)5048.88
特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无
涉及的职工安置方案无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案截至2023年12月31日，（略）对标的企业享有债权本金为20963.00万元，本次转让上述全部债权。相应债权（含利息）与标的企业100%股权作为同一标的公开转让。利息按照4.5%（略）之日止，详见《借款协议》。
管理层参与收购情况无
（略）其他股东是否放弃优先受让权不涉及
对外资收购有无限制或禁止规定无
（略）国有股性质变化无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第二条
其他重要事项1、被增资企业于2021年12月拍得（略）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
转让参考价格不低于人民币28398.6762万元（其中股权转让参考价为人民币6961.3883万元，债权转让参考价为人民币21437.2879万元，利息暂计至2024年6月30日。利息按照4.5%（略）之日止。)
受让方应具备的具体条件1、具有完全民事行为能力的企业法人；2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；3、（略）提交保证金3000万元（保证金交纳截止时间为2024年6月14日16：00，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分；4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件1、（略）股东决定2、（略）执行董事决定3、（略）股东决定4、《（略）100%国有股权及相应债权的请示》5、《（略）100%国有股权及相应债权的请示》6、《（略）100%国有股权及相应债权的批复》7、《（略）2023年度审计报告》（苏天内审[2024]第046号）8、《（略）股东全部权益项目资产评估报告》（苏新评报字[2024]第019号）9、《国有资产评估项目备案表》10、《国有产权转让方案》11、（略）营业执照12、（略）章程13、（略）基本情况登记表14、（略）工商信息查询表15、（略）近期财务报表16、《（略）100%国有股权的法律意见书》17、拟与受让方签订的《产权转让合同》模板18、《借款协议》（编号：（略））19、其他相关材料
其他说明1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在《产权转让合同》（略）监管账户；2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式：（略）
联系方式：（略）
联系电话：（略）