盐亭县人民法院关于四川省遂宁市开发区明月路582号明月花园14栋11层1单元1113号不动产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）不动产（第一次拍卖）的公告
四川（略）人民法院
竞买公告

（略）（略）人民法院将于2024年6月15日10时至2024年6月16日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
拍卖标的1：四川（略）不动产
评估价：（略）起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）
标的物的详细信息请咨询承办法官
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖产生的买卖双方的契税、卖方个人所得税、增值税等税收均由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电、气、垃圾清运费等欠费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月13日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在自竞买成功后一周内缴纳，（略）上支付，详细
请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
窗体底端
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为,本院将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于2024年6月13日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时，不足部分由悔拍人自行承担。（略）拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十六、司法拍卖是人民法院案件执行过程中的一项强制措施，竞买人竞买成交后需一次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。
十七、本院从未委托任何第三方机构及个人办理代拍、贷款、过户等相关事宜，竞买人自愿委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的费用和风险由竞买人自行人承担。
特别声明：根据国家及（略）（或其（略））目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及（略）（或其（略））有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
同伦拍拍客服电话：（略）
辅拍咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
2024年5月15日

所含标的物
标的名称：（略）