三门县人民法院关于三门县海润街道泰和路9-70号君临豪庭的不动产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）君临豪庭的不动产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
浙江省（略）人民法院将于2024年5月31日10时至2024年6月1日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下:
一、拍卖标的：（略）君临豪庭的不动产。
（略），房屋登记面积为115.14平方米。权利性质为出让/市场化商品用房，用途为商服用地/商业，土地使用权面积为60.28平方米，土地使用期限至（略）。
权利负担信息：于2021年10月11日办理抵押登记，登记债权数额270万元。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳的税费标准见附件。
评估价为：（略），二拍起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
（略）办理房产过户手续，并将缴付的房产拍卖成交交易环节卖方应支付的税费发票提交我院，逾期不提交的视为自愿承担所有不利后果，如需登报时间顺延（拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等），另有其他客观原因逾期无法提交的，应提前向我院申请。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
三门法院工作人员及其近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：关于优先购买权人及相关权利人，若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年6月6日17时前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）农村商业银行营业部
（略）：（略）3771
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十一、（略），不收取任何佣金费用，本次委托的展唐助拍（上海）（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）7。咨询、看样请联系展唐助拍，电话：（略），淘宝技术咨询电话：（略），法院咨询电话：（略）9，详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。





（略）人民法院
二〇二四年五月十五日
所含标的物
标的名称：（略）