越秀区惠福西路16号之一501、502号房

地址：（略）
挂牌价格:2960.00元/月/总面积
面积:80.0㎡
发布时间:（略）
租期到期时间:（略）
出租用途:办公
价格说明:月租金不低于人民币（略）。管理费每月152元。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:繁华商圈,交通便利,创业首选
免租期限:免租期：一个月联系人：（略）
出租条件（一）出租用途：办公。（二）出租面积：80平方米。（三）租赁期限：至2025年12月31日止。（四）租金定价：出租底价（略）/月。（五）管理费：152元/月（1.9元/平方米）。（六）租赁保证金：合同末年末月租金标准两倍收取。（七）物业管理费保证金：304元。（八）免租期：1个月。（九）其他费用：每月水、电费按供水、供电部门收费标准收取，由我司代收代付，无设施服务费。（十）交易保证金金额：（略）。意向报名人在挂牌公告期截止当日17:（略）缴纳，单位：（略）
重大事项及其他披露内容1、本出租标的出租方招租行为已获权属人授权，承租方须与出租方签订租赁合同。2、意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对承租出租标的后可能存在的风险进行充分评估，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。3、此出租标的目前空置，出租方于签订租赁合同后5个工作日内，将物业按约定条件交付给承租方，交易双方签订《房屋交接表》并移交物业钥匙之日视为实际交付之日。租期起算日为房屋实际交付之日。4、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括原承租人投入建设的设施、设备和可移动物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。5、承租方须自行办妥经营证照、经营许可证、二次消防等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。6、承租方确需改变出租用途及对物业进行装修改造的，必须经出租方及相关管理部门同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前，须按法律法规向规划、建设、消防、环保等部门申报。竣工后，经相关职能部门验收合格后方可使用，承租方自行承担相关改造费用。7、承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、承租方须于签订租赁合同时支付租赁保证金（按末年末月租金2倍）、物业管理费保证金。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料此项目暂无附件材料
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