出租广州市白云区西槎路528号905房物业

地址：（略）
挂牌价格:2448.00元/月/总面积
面积:80.05㎡
发布时间:（略）
租赁期限:3年
出租用途:一般住宅(非企业公房)
保证金金额（元）:4896.00元
保证金缴纳截止时间:（略）
本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信：（略）
价格说明:不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:交通便利,小区管理,电梯房
免租期限:无免租期联系人：（略）
出租条件一、意向方报名后，须按出租方提供的《招租文件》要求，向出租方提交报名资料。二、意向方如被确认为承租方，须在接到出租方通知的5个工作日内，按照出租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同并履行相关条款。三、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。四、承租方在与出租方及产权方签订三方《租赁合同》后的5个工作日内，须按合同期首年的三个月租金总额向出租方缴纳合同履约保证金，及按首月租金的50%作为安全保证金。
重大事项及其他披露内容一、（略）(（略）)，（略）的股东，（略）（以下简称：“产权方”）使用、经营该场地物业，（略）（以下简称：“出租方”）对租赁物进行经营管理，出租方代理履行产权方的权利和义务，负责租赁物的租赁管理，出租方的出租行为已获授权，承租方须与出租方、产权方签署三方《租赁合同》。二、保证金保证内容：（1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；（2）意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；（3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（4）意向方须按照公告和出租方通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（6）意向方被确定为承租方后，应按照项目公告要求签订《租赁合同》及缴交合同相关保证金；（7）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。三、保证金处置：（1）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的竞租保证金本金由出租方或广州产权交易所于交易结束之日起5（略）径退回。（2）竞租成功的意向方按规定签订《租赁合同》及合同附件，且缴交合同相关保证金后（5天个工作日）（略）退回。（3）符合资格且交纳竞租保证金的意向方出现以下任何一种情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的竞租保证金不予退回，归出租方所有（出租方因政策规定需重新挂牌除外）：①意向方在规定的报价时间内对上述招租项目没有作出有效报价的任一情形的，意向方承担缔约过失责任。②（略）确定为承租方，在约定的有效期内未签订租赁合同及缴纳相应履约保证金。四、其他相关披露事项详见附件《重大事项及其他披露内容》，及《招租文件》与《租赁合同》范本。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料重大事项及其他披露内容查看附件信息
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