下中路1号首层物业

地址：（略）
挂牌价格:面议
面积:151.24㎡
发布时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:一般住宅(非企业公房)
价格说明:
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:
免租期限:租期2-5年，租金每年递增3%，给予2个月装修免租期。联系人：（略）
出租条件1.租金底价及交付（一）本次招租的首年月租金底价为（略），未达到租金底价的报价我行不予接受。（二）现状交付。我行将按照现状交付出租标的，承租人须自行承担出租标的的装修装饰、消防建设、水电物管等一切费用及使用安全责任。（三）竞价规则：意向承租人申报承租期限和首年月租金价格，按“价高者得”确定最终承租人。“价高者得”的计算公式为“承租人报价=租赁期内租金总额÷租赁期总月份数”。2.竞价担保（一）竞价保证金为人民币（略）（请勿通过支付宝方式：（略）
重大事项及其他披露内容（一）我行按月收取租金，承租人须在每月20日前交纳当月租金，逾期交纳租金的，按应交未交租金总额的0.5%/天支付违约金；（二）承租人须自行承担租赁期间的水、电、物业管理、清洁、水电报装等一切费用及建筑安全责任；（三）租赁用途为住宅，严禁出租用于从事违法经营活动，严禁用于经营娱乐场所，严禁用于生产或存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险品，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。承租人未经我行书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，否则我行有权单方解除租赁合同，不退还保证金并要求承租人赔偿损失。我行有权裁定是否按承租人的意向用途予以出租。（四）承租人对出租标的进行装修改造时不得影响出租标的的主体结构，装修费用及装修过程中所产生的一切责任均由承租人承担。（五）承租人已知悉物业产权情况，自行负责经营证照的办理，证照办理的一切风险由承租人自行承担。（六）承租人应配合我行的日常管理，包括但不限于各类安全检查、消防检查、防疫检测等，租赁期间发生的各类生产经营活动（严禁噪音或其他环境污染行为）均不得影响相邻住户，对于情节严重或影响恶劣的我行可单方面解除合同、收回物业、要求承租人赔偿、提起诉讼或仲裁等有效措施保障我行财产安全，维护我行声誉。（七）租赁期内，如出租标的发生“旧村改造”或“政府征拆”等不可控事宜（收到村或政府的拆迁通知），租赁双方在提前1个月书面告知对方后，可无条件解除租赁关系，互不承担违约责任。同时，承租人须无条件同意和配合拆迁，若物业拆迁产生补偿的，一切补偿均归我行享有，与承租人无关。（八）出租物业按照现状出租，承租人已充分知悉出租标的的房屋结构、设施配套、消防安全等用于生产安全管理的全部状况。（九）该物业权属资料为《不动产权证（粤（2016）（略））》，出租人已对出租房屋的权属情况及报建情况作出充分披露，承租人已充分了解该情况。承租人承诺不投入装修装饰或增设改良，如违反承诺，若租赁合同被认定无效，承租人自行承担装修投入或增设改良相关损失，出租方不负担任何赔偿责任。（十）若租赁合同被认定无效，承租人须按实际占有使用时间向出租人支付房屋占有使用费，占有使用费标准与合同约定的租金标准一致。本公告不构成邀约邀请，具体情况以竞价文件为准。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料资产出租竞价公告-（略）1号首层查看附件信息
与精选项目比较