温州浙南钢材市场（下岸路120号）15幢5层五年租赁权

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态闲置
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息：浙2024（略）。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否办理抵押登记：□是☑否。4、是否设立居住权：□是☑否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。意向人须自行勘察出租标的及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。
（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系地（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价25.648000万元（首年）
是否有保留价无
租金挂牌价备注首年租金：25.648万元，租赁期间租金一至三年不变，第四年、第五年开始在首年租金基础上递增5%，装修期1个月（不含租期内）。是否优先承租权情况否
（略）缴纳首期租金和履约保证金（10万元）。标的装修期一个月（不含租期内），租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前1个月一次性支付下一年度租金，承租方必须全数付清下期租金后方有权使用，逾期未付由承租方承担日0.5%的滞纳金，且出租方有权中止合同具体以租赁合同为准。出租用途1.规划用途为轻工制造业、仓储等，限承重每平方400公斤，其业态不能违反法律法规。不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2.承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
与交易相关的其他条件1、租赁期间租金一至三年不变，第四年、第五年开始在首年租金基础上递增5%，装修期1个月（不含租期内）。租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前1个月前一次性支付下一年度租金，承租方必须全数付清下期租金后方有权使用，逾期未付由承租方承担日0.5%的滞纳金，具体以租赁合同为准。2、履约保证金：10万元，待租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址：（略）
租期5年
有无免租期有
免租期时间1个月
是否包含在租期内否
承租方资格条件1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体。2、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项交纳金额(万元)3.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后，10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
是否自动延牌否
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则信息披露终结。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件报名所需材料清单及说明.docx实地勘察确认函.docx授权委托书.docx浙交汇意向方报名时所需文本.docx租赁合同（样本）.docx特别事项约定.docx
标的物位置联系方式：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
（略）联系地址：（略）
联系人：（略）
手机（略）
报名所需材料清单及说明.docx实地勘察确认函.docx授权委托书.docx浙交汇意向方报名时所需文本.docx租赁合同（样本）.docx特别事项约定.docx