江苏建筑职业技术学院第四学生餐厅经营方遴选

-->项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。
标的概况标的坐落（略）
基本属性标的类型学校餐厅所在层数第四学生餐厅（原第四学生餐厅和留学生餐厅）
食堂经营面积约(㎡)3500㎡左右租赁期限采用“3+2”的两个合同周期模式，基础合同期为三年，经考核合格后方可续签合同
装修期限40个自然日经营押金30万元
配套、环境、交通、亮点所有餐厅是学生在校内的就餐场所，周边有学生宿舍，餐厅优势非常明显。
其他情况正常运行，位于学校内部，服务校内师生
委托方情况基本情况委托方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
经济类型：国有事业单位：（略）
（略）（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的学生餐厅权属清晰，我方对学生餐厅拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在综合评审过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
委托方决策文件江苏建筑职业技术学院党委会会议纪要
行为批准或备案机构江苏建筑职业技术学院
特别告知
一、餐厅建筑面积、使用面积以现状为准，（略）不承担餐厅权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请竞选前应自行至餐厅现场仔细查看，并向相关部门了解出餐厅的实际情况；
三、餐厅租赁期以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、餐厅权属清晰，经营方应接受餐厅现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用餐厅为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对餐厅进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对餐厅的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营餐厅、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
经营方资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；
2.具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
4.具有2023年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告；
5.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目公告发布前三年内，（略）https://（略）.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“信用中国”网站（（略）.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“（略）”网站（（略）.cn/）列入失信被执行人的；
（略）站公示的内容为准，（略）站查询页截图加盖公章；
6.具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。
与竞选相关的其他条件1.单位：（略）
2.本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；
3.未经现场踏勘并取得委托方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与报名，以委托方出具的踏勘证明进行确认。
交易指南
现场展示1.现场踏勘地点：（略）
2.联系人：（略）
3.该标的报名前必须进行现场踏勘，意向经营方在申请竞选前应自行至标的现场仔细查看，并向相关部门了解标的实际情况，取得现场踏勘证明。
4.意向经营方参加现场踏勘须提供法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、踏勘人身份证原件及复印件，请至少提前一个工作日与联系人：（略）
竞买报名报名时间（略）至（略）:00:00
报名手续一、意向经营方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，（略）（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E（略）（略）“相关附件”中，未能提供报名材料扫描件的，报名无效。
（一）意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）：
1、营业执照复印件或主体资格证明；
2、竞选承诺函（公告附件下载，必须上传PDF版本，word无效）；
3、委托方出具的踏勘证明（与委托方联系现场踏勘并完成踏勘后委托方出具，必须上传）；
4、电话信息及开票信息（供江苏产权开具成交方服务费发票使用，不上传默认不开票）；
5、委托方要求提供的其他材料。
二、领取综合评审方案方法：
领取方法：（略）上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，（略）上下载综合评审方案。
三、竞选文件提交截止时间及综合评审时间：2024年6月13日09:00:00（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。
四、综合评审地点：（略）
五、评审方式：（略）
综合评审，详见综合评审方案
六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，（略）将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。
保证金及处置方式：（略）
二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；
3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应（略）径退回。
四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
服务费服务费每标段按人民币叁万元（￥30000）收取，由经营方承担。
附件下载竞选承诺函.doc
电话信息及开票信息.docx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）