石庙小区一、二、三期物业服务项目二次招标公告

一、项目基本情况
1.项目名称：（略）
2.预算金额：840975.66元/年，（略）.98元/三年
3.最高限价：综合单价最高限价：高层住宅用房最高限价为0.5元/月.平方米；投标报价设置总报价最高限价为840975.66元/年，（略）.98元/三年；投标人报价高于综合单价最高限价或总报价最高限价，其投标文件按无效标处理。
4.项目概况：本项目属于物业管理行业，服务地点：（略）
5.服务期限:服务期三年，合同一年一签，如服务商按合同履约，可在合同期内每年续签订下年度合同，如合同严重违约，不能履行的，采购人：（略）
6.采购需求：物业项目总建筑面积为140162.61㎡，小区总户数1432户，具体详见本项目《项目服务需求》。合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，如服务商按合同履约，可在合同期内每年续签订下年度合同，如合同严重违约，不能履行的，采购人：（略）
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）投标人为具有承担本项目相应服务能力的企业；（有效的营业执照、税务登记证、组织机构码证（或“三证合一证书”）。
（二）具有普通住宅项目管理经验，能够协助业主委员会处理物业服务企业交接过程中的承接查验工作及物业企业交接过程中需要解决的其他相关问题。
（三）拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理：（略）
（四）信誉要求。应聘人不得存在以下情形：
1.应聘人被人民法院列入失信被执行人的；
2.应聘人或其法定代表人或拟派项目经理：（略）
3.应聘（略）场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的，且未被移除的；
4.应聘人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
5.应聘人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
6.在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。
（五）（略）、办事处等分支机构存在第（四款信誉要求1-6项情形之一的，不接受应聘人参加本项目。
三、获取：（略）
时间：2024年5月14日至2024年5月20日
方式：（略）
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
2024年5月20日15点30分（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳方式：（略）
是否要求投标人提交保证金：不要求。
重要说明：本物业项目要求中标人在中标通知书发放后10日内，按服务人员数量及岗位最低配置要求或承诺人员配置人数，要求全部到岗履职，数量及资质不符合岗位要求须在一周内调整，仍不能到岗的，采购人：（略）
七、联系方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
    电话：（略）、（略）
（略）石（略）一、二、三期物业服务项目（二次）.doc
（略）石（略）一、二、三期物业服务项目（二次）.doc