[天水市]甘肃省天水市天水南站一楼进出站口闲置场地公开租赁公告

项目名（略）进出站口闲置场地公开租赁项目
（略）N0118FCZZ241500产权子类型房产
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。
标的概况
标的名称：（略）
标的位置
面积/㎡（约）
挂牌价
（年租金/元）
保证金
（元）
现状
（略）进出
站口闲置场地
（略）进出站口
56.00
47040.00
10000.00
闲置
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
出租方承诺我方作为出租方，（略）（以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件经理：（略）
特别告知
1.场地租赁期限为5年，以现状租赁，租金年付，租赁押金按《租赁合同》的约定交纳。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
意向承租人在被确定为承租人后，应在5个工作日内签订《租赁合同》并按合同的约定支付租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、支付交易服务费后无息原渠道退回。
承租方资格条件1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。2.具有良好办公信用和资金支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割由出租方交割。
与交易相关的其他条件
1.公告期：2024年05月14日至2024年05月20日17:00止。
2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。出租标的成交后，出租标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由要求退还出租标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还。
3.意向承租人在被确定为承租人后，应在5个工作日内签订《租赁合同》并按合同的约定支付租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、支付交易服务费后无息原渠道退回。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。
4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如承租人不能按本次租赁规（约）定使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。
5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的租金、租赁押金不予退还。
6.承租人在装修和经营过程中不得破坏场地结构，不得对场地造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若原承租人不再取得承租权不再续租，原承租人在不破坏场地的前提下，在租赁期满后10天内对可移动的设备及物品自行搬运，逾期不进行搬离的，归出租人所有。
7.租赁期间的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳，其它费用按照《租赁合同》的约定执行。
8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。
9.承租方签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。
10.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。
11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。
交易指南交易规则意向承租方在竞价前请务必遵照E（略）（（略））的《E（略）竞价交易规则》《E（略）产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁申请与承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式：（略）
现场展示意向承租方在公告期内自行联系踏勘租赁标的。
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向受让方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
保证金及处置1.交易保证金交纳截止时间为2024年05月20日17:00，以银行实际到账时间为准。2.未承租者交纳的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。3.若意向承租人成为承租人，交易保证金在签订租赁合同、支付交易服务费后无息原渠道退回。4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的；（2）意向承租人故意泄露出租人办公秘密，侵害出租人合法权益的；（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；（4）意向承租人无故放弃受让的；（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；（7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的。特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。
交易竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）--
服务费按照《租赁须知》《租赁申请与承诺书》约定收取。
附件下载--
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内9:00-17:00（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持--
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