出租海珠区南田路302号三层02项目

地址：（略）
挂牌价格:面议
面积:356.6468㎡
发布时间:（略）
租赁期限:6年
出租用途:其他
其他说明:配套用房
价格说明:面议。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:交通便利,小区管理
免租期限:面议。联系人：（略）
出租条件1、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；2、不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品、违禁品，必要时出租方可会同有关部门对承租方进行必要的检查。3、经出租方同意，承租方可根据实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。4、承租方不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用。5、承租方须在租赁合同签订后5天之内向出租方支付履约租赁保证金和首次租金。6、承租方需提供商业计划书及品牌介绍。5、承租方须在租赁合同签订后5天之内向出租方支付履约租赁保证金和首次租金。
重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；2、该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；3、标的租金不含物业管理费；4、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；5、意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与；6、该项目有产权资料三证一书，为可逸家（略）公建配套，办证及备案自行解决；7、承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。8、承租方根据政府的要求自行办理该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、环保及治安安全的全部责任；9、该项目（略）公建配套，业态受限制，仅租赁于办公、培训等。10、为了做好该项目的日常管理，出租方后期将根据物业服务内容收取物业管理费，承租方需无条件配合。11、该物业有多处漏水，自行维修，现状交付。12、承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。13、若项目进行装修施工的，要提交装修所需的施工材料，则承租方须购买装修工程一切险，相关购买凭据提交给出租方后方可开工，承租方经营期间需购买公众责任险，并将相关购买凭据提交给甲方，否则甲方有权解除租赁合同。14、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料此项目暂无附件材料
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