深圳市福田区百花一路百花园二期裙楼0202-0207号物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月15日09时00分00秒结束日期2024年05月28日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
面积/数量2061.730平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期2个月（新承租方享受2个月装修免租期，原承租方不享受免租期）
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后3个工作日招租底价120元/平方米/月
租金的递增第3年递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.按时交纳租金，保证金等相关费用。2.负责物业租用期间的消防安全。3.出租方以现状交付（以实际交付为准）物业，承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得商业所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可使用，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担；4.在不影响房屋结构的前提下，承租方须经出租方同意后方可对租赁房屋进行装饰、装修；按规定需报有关部门审批的，由承租方负责报有关部门批准后方可进行，同时将申报材料及图纸报出租方备案。5.承租方在承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租。6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。7.因产权单位：（略）
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.中国境内注册并合法经营的企业，具有法人资格。2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。3.中国境内注册满5年以上，注册资本不少于人民币1000万元(不含在公开挂牌前30天内增缴注册资本)的合法企业（（略）查询为准），无违法经营记录。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（1）营业执照副本复印件（核原件）；（2）工商信息查询单（（略），打印整份报告）；（3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（5）承租方承诺已查阅招租资产（（略）：JC（略）（略）物业）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。（提供承诺书）（6）承租物业用途说明；（7）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（8）出租方要求的其他资料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月28日18时00分00秒
交易保证金
金额760,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月28日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）园中花园B栋三层
其他
公告发布媒体（略）或关注微信：（略）
特殊事项说明1、（略）)，企业资产租赁原则上不设免租期,确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2个月)。5.该物业产权证用途为影视厅，现出租用途为商业。6.租金支付方式：（略）