福建省福州市润楼体育产业发展有限公司关于福建省福州市鼓楼区西河智慧体育公园西侧管理房挂网公告

一、项目基本情况
（略）：（略）
项目名称：（略）
项目位置
挂牌价（元/月）
计租面积（平方米）
租赁期（年）
西河智慧体育公园西侧管理房租赁
福建（略）西河智慧体育公园西侧管理房
21000
250
3（不含30天装修期）
1.租金支付方式：（略）
2.租金递增方式：（略）
3.物业费递增方式：（略）
4.押金：第一年三个月租金。
5.装修期：30天。
6.租赁用途：商业（不得经营、存放易燃易爆、有毒等危险品，不得利用该场所从事非法经营活动）。
7.计租面积说明：建筑面积250平方米。
8.权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。
9.竞价保证金：60,000元。
10.标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的7个工作日内移交。
11.装修情况：毛坯。
（略）注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称：（略）
二、招租方式：（略）
（一）本次公开竞价采用电子竞价方式：（略）
（二）计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
（三）竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。
（四）未经出租方书面同意不得随意更改并分割，不得分租、转租.任何形式联营等（不得经营国家明令禁止的违规违法项目.危险品、易燃易爆项目）。
（五）承租人竞租前需与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况。
（六）签订合同后5日内需交齐首期租金和押金，若未交齐出租方有权没收竞价保证金。
（七）中标人在签约合同后需按照使用用途自行向相关职能部门申请办理证照。
（八）租赁期内所产生的物业费、水电费、公摊费等相关费用应及时缴纳。
（九）现场有物业，3元每平方每个月。
（十）现场有水有电。
（十一）该标的产权证及消防未办理，承租人若办理营业执照等相关证件需自行承担相关手续费用。
（十二）每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，（略）无关。
（十三）意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位：（略）
（十四）对承租人的主要要求：
1.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
2.仅限商业使用（不得经营、存放易燃易爆、有毒等危险品，不得利用该场所从事非法经营活动）。
3.（略）指定账户，签订合同后5日内需将首期租金和押金等款项汇达出租方指定账户。
4.其他详见租赁合同。
（十五）意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《（略）资产招租办理规程》相关规定提交：
法人或企、事业单位：（略）
1.营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
2.法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
3.授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
4.意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
有关单位：（略）
三、时间安排
1.公告时间：2024年5月14日至2024年6月3日。
2.网上报名时间：（略）注册用户名，（略）进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（（略）站首页服务帮助操作说明）
3.现场确认时间：（略）（地址：（略）
4.保证金缴纳截止日期：2024年6月3日17时。
5.看样时间：2024年5月14日至2024年6月3日（正常工作时间，节假日除外）。
6.看样电话：（略）。
7.澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
（一）为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，（略）转账（非现金）的方式：（略）
（二）竞价时间及加价幅度：
1.自由报价阶段从2024年6月4日15点开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。（略）主页“服务帮助-操作说明”。
2.加价幅度为50（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
3.（略）有权就竞价时间做出调整，（略）网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
4.竞价服务费：按照《（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
5.竞价规则参见《（略）资产招租办理规程》。
报名联系人：（略）
业务咨询电话：（略）3
传真：（略）7

（略）
2024年5月14日