[万安县]景天嘉园安置房小区店铺（第二批）5年租赁权网上竞价

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年05月14日信息披露期满日：2024年05月28日
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）产权，受产权方委托，（略）负责招租。本次租赁标的为景天嘉园安置（略）标的名称：（略）
重要信息披露:报名须知1.本次竞拍无需办理CA锁，竞拍人应（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞拍保证金；已经（略）（略）上报名并缴纳竞拍保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。2.原来已办理CA锁并且注册的单位：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的。3.具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞拍资格。4.承租方承诺不得用于从事违法、犯罪活动，否则出租方有权提前解除合同，因此给出租方造成经济、信誉及其他损失的，承租方应予赔偿。如承租方经营下列项目，则出租方有权收回租赁房屋，并终止此租赁项目，造成的一切损失由承租方承担并没收履约保证金。A、生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品；B、产生空气污染、高噪音的行业；C、国家法律法规规定的不允许从事的行业。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
竞拍须知1.竞拍前注意事项（1）有意竞拍人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞拍行为负责。如有出入，不增减成交价款。（2）本次竞拍标的未设立餐饮专用油烟、油污管道，需排放油烟、油污的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施与排污管道并保持正常使用，或者采取其他排油烟、排油污措施，使油烟、油污达标排放，并防止对附近居民的正常环境造成污染，专用油烟、油污管道改造需要通过相关行业部门的验收且改造费用需租户自行承担，租期结束后对该部分改造费用不予补偿。（3）本次竞拍标的不设保留价。2.竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。3.网上竞价开始时间为2024年5月29日上午8：40。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为10元或其整数倍。4.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于900元。（2）成交后，（略）签署《产权交易凭证》。（3）竞拍结束7个工作日内竞得人凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后10个工作日内一次性付清首年租金并缴纳一个月租金（月租金500元以下以500为准）为履约保证金，（略）返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞拍保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。（4）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完整及维护，保证消防安全设施的正常使用，若承租方因装修需要对消防安全设施进行改造，需以书面形式通知出租方并到有关部门办理好相关手续，以确保上述资产消防安全设施符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、财产损失或第三人损失均由承租方自行承担，出租方概不负责。若因此导致或牵连出租方遭受行政处罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得人追偿。承租方对消防安全设施改造及办理消防安全相关手续所涉及的一切费用均由承租方自行承担，出租方概不承担任何费用。（5）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租方得人承担，出让方不承担任何费用。租赁期间，承租方是租赁场地的实际管理人，租赁期间租赁场所发生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。（6）租金仅为房屋租赁费用，不含装修、水电等其他因租赁所产生的费用。（7）在租赁期间，承租方自行负责从地方政府公共设施服务部门接入租赁标的供电、供水、（略）络信息等，水、电、暖、税金、物业费及其他社会性的收费，均由承租方自行负责。本标的租赁到期后或提前终止后7个工作日内，承租方应将场地按现状交还出租方并不得人为损坏；双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因承租方原因造成的损坏部分承租方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因承租方原因致使提前终止的，承租方不得以招标人：（略）
其它需要披露的内容:标的物现场。标的展示时间自公告之日起2024年5月14日至2024年5月28日17时。报名时间：自公告之日起2024年5月14日至2024年5月28日17时止。报名地点：（略）
联系方式：（略）
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